NOWY DOM NAD JEZIOREM LELESKIM O NAJWYŻSZEJ CZYSTOŚCI!

STAN - DO WYKOŃCZENIA POD KLUCZ - OD RĘKI OD ZARAZ!

Oferuję na sprzedaż działkę z budynkiem do zgłoszenia! Budynek o powierzchni użytkowej prawie 65 m2 - powierzchnia zabudowy 35 m2 - nowy, po wszelkich niezbędnych pracach budowlanych i wykończeniowych - do własnej aranżacji wnętrza na bardzo dużej działce o powierzchni 3007 m2, położonej w Leleszkach, gm. Pasym - 500 m od Jeziora Leleskiego - jednego z najczystszych akwenów w okolicy! Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

DANE OGÓLNE

Nieruchomość jest prywatną inwestycją właściciela - niespełnionym marzeniem. Piękne miejsce na Mazurach może być Twoje. Dom, który oferujemy, jest w stanie wykończenia pod klucz, tzn. wszystkie elementy zewnętrzne, takie jak pokrycie dachowe (blacha na rąbek stojący), okna (trójlaminowe), siding na elewacji, taras z modrzewia, oczyszczalnia ścieków, podłączenie do miejskiej wody i prądu są wykonane. A może chcesz wybudować dom mieszkalny - duży i przestronny? Nic trudnego, budynek wzniesiony "do zgłoszenia", co nie wyklucza budowy jednorodzinnego domu zgodnie z Warunkami Zabudowy wydanymi w 2016 roku, które są nadal aktualne. Na działce można postawić budynek o powierzchni użytkowej (w rzucie) do 130 m2, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i garażem w konstrukcji budynku.

BUDYNEK

Budynek ma konstrukcję drewnianą na fundamentach na piedestale (żelbet elementy fundamentów, ściany z bloczków betonowych), głównym materiałem jest drewno sosnowe pocięte na wymiar z Skandynawii. Ściany ocieplone wełną mineralną w ścianach, stropie i wiatrołapie z belki w funkcji więźby dachowej o grubości 15 cm. Ściany wykończone głównie suchą zabudową gipsową, tynkiem imitującym beton, elementami drewnianymi (np. podłogi/ stropy). Układ budynku obecnie obejmuje otwartą przestrzeń na parterze oraz dużą przestrzeń lub dwa pokoje na piętrze (po wstawieniu okna Velux i ścianki działowej).

PRACE WYKONANE

Budynek z konstrukcją szkieletową wykończony jest na parterze w salonie z panelami laminowanymi (na ruszcie z belek drewnianych, pokrytymi płytą OSB) oraz w łazience z gresami. Dom został wyposażony w niezbędne meble kuchenne, które należy uzupełnić o konieczne sprzęty AGD według uznania. Taras został dwukrotnie zaimpregnowany olejową impregnatem ALTAX w kolorze antracyt, a elewacja zewnętrzna została rozjaśniona. Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej (oczyszczalnia ścieków domowa) i elektrycznej.

AREAŁ

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz zabudowania gospodarcze. Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga, od której będzie sprzedawany udział. Dojazd do działek odbywa się drogą żwirową o długości 360 metrów. Do jeziora można dotrzeć w linii prostej w odległości około 500 m. We wsi znajdują się co najmniej dwa dostępne publicznie zejścia do wody (jedno z placem zabaw i altanką). Jezioro Leleskie jest bardzo ciekawym akwenem o powierzchni ponad 420 ha, głównie ze względu na czystość wody i zarybienie. To świetne miejsce do nurkowania, dość głębokie - prawie 50 m, z klasą I czystości wody. Na jeziorze jest aż 8 wysp! Na jeziorze obowiązuje zakaz używania jednostek napędzanych silnikami. W wiosce znajduje się m.in. pole namiotowe. Zakupy można zrobić w Pasymiu, oddalonym o 4 km od Leleszek.

Masz ochotę na atrakcje z dziećmi? W Pasymiu dostępne są basen, restauracja, wypożyczalnia sprzętu wodnego i wiele innych atrakcji.

Jeśli szukasz działki z potencjałem, na tle zielonych terenów, wśród jezior i lasów - ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie! Kup działkę, wybuduj dom wśród zieleni i istniejącej zabudowy mieszkalnej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Kontakt:

Damian Linkner

telefon komórkowy: 690 400 430

e-mail:

Więcej zdjęć w lepszej jakości dostępnych tylko na

Zachęcamy do skorzystania z bezpłatnych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą Ci uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Uwaga! Ta oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 kodeksu cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (nr licencji: 1686)

Szczegóły techniczne:

Powierzchnia: 70,0 m²

Sypialnie: 2

Rok budowy: 2022

Sprzedający: Damian Linkner

Kontakt: 690 400 430