Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w Nowodworcach – miejsca, które łączy nowoczesna technologia z atmosferą podmiejskiej oazy. Ten świeżo wybudowany dom o powierzchni 261 m² i pięknej działce o powierzchni 1 319 m² stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prestiżowego adresu z duszą i potencjałem. Dlaczego warto? • Ekonomiczny komfort - ogrzewanie gazowe z kotłem Viesmann + rekuperacja z odwiertem gruntowym o długości 60 metrów, który nie tylko nawilża i filtruje powietrze, lecz także naturalnie chłodzi dom w gorące dni i ogrzewa zimą. Panel sterowania NIKOL G490 z Touch II WiFi pozwala na zarządzanie klimatem z dowolnego miejsca. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne ciepło, a grzejniki w łazienkach zwiększają komfort. • Przestrzeń i światło - salon z dużym przesuwanym oknem (2470×2430 mm) tworzy wrażenie otwartej przestrzeni i płynnego połączenia z ogrodem. Okna trzyszybowe siedmio-komorowe zapewniają ciszę i poczucie bezpieczeństwa, natomiast okna w części jadalnej i salonie wyposażone w zewnętrzne rolety pozwalają na kontrolę ilości światła. • Bezpieczeństwo i wygoda - drzwi antywłamaniowe WIKED OPTIMUM TERMO o lustrzanym wykończeniu, brama garażowa Krispol z napędem, instalacja alarmowa z monitoringiem, domofon i automatyczna brama wjazdowa - to kompleksowe zabezpieczenie Twojego spokoju. • Solidne fundamenty na przyszłość - dom wykonany z ceramicznego bloczka Porotherm, ocieplony 20 cm grafitowym styropianem, a dach pokryty anodowanym metalowym pokryciem. W wnętrzu zastosowano tynki cementowo-wapienne i wykończenia gipsowe, ściany są pomalowane na biało, gotowe na Twoją wymarzoną aranżację. • Dbałość o naturę - zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów z systemem odwadniającym dach pozwoli na podlewanie ogrodu i oczka wodnego bez obciążania budżetu domowego, a piękny zielony teren stanowi idealne miejsce do wypoczynku. • Połączenie z miastem - Nowodworce łączą ciszę i prywatność z szybkim dostępem do centrum Białegostoku. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne. Dom jest gotowy do wykończenia według własnego stylu, co pozwala na realizację dowolnej koncepcji wnętrza - od minimalistycznego po rustykalny, przy oszczędności czasu i stresu związanego z budową i formalnościami. To nie tylko budynek, ale przestrzeń do szczęśliwego życia. Jeśli marzysz o luksusie połączonym z ekologią i komfortem, ten dom jest dla Ciebie. Parter o łącznej powierzchni 152,52 m² składa się z: - Salon: 26,02 m² - Jadalnia: 13,88 m² - Kuchnia: 13,47 m² - Spiżarnia: 2,51 m² - Pokój: 11,05 m² - Korytarz: 18,39 m² - Przedsionek: 3,50 m² - Garderoba: 2,52 m² - Łazienka: 2,57 m² - Kotłownia: 3,43 m² - Podwójny garaż: 39,69 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 13,07 m² - Schody: 2,52 m² Pierwsze piętro o łącznej powierzchni 108,81 m² zawiera: - 3 pokoje: 13,36 m², 13,39 m², 12,91 m² - Sypialnia: 17,31 m² - Garderoba nr 1: 7,67 m² - Łazienka nr 1: 8,65 m² - Łazienka nr 2: 4,02 m² - Garderoba nr 2: 4,15 m² - Pralnia: 6,80 m² - Korytarz: 15,32 m² - Schody: 5,23 m² Media na działce: dostęp do wody, kanalizacji, gazu + rekuperacja z odwiertem gruntowym 60 m, prąd, światłowód. Dojazd: droga asfaltowa, ostatnie 50 m to utwardzona droga dirt, która w tym roku zostanie asfaltowa. Przystanek MPK - 280 m Szkoła podstawowa - 3,7 km Plaża w Wasilkowie - 1,2 km Sklep Chorten - 800 m Sklep Biedronka - 1,5 km Zadzwoń dziś i umów się na bezpłatną prezentację. Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe. Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 261,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Katarzyna Grecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-nowodworcach-do-wlasnej-aranzacji-ID4xJeO