PROPONOWANA OFERTA!!!!!!

NOWY DOM!!

Możliwość zamiany na mieszkania (miasta Świecie, Bydgoszcz)

Zapraszamy do składania ofert!!!

PIĘKNA NIERUCHOMOŚĆ Z BUDYNKIEM DO własnego biznesu lub na mały dom do zamieszkania))

ANDRZEJ GLINKOWSKI NIERUCHOMOŚCI ŚWIEcie ul. HALLERA 4D/U1

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż NOWY wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 250 m², zlokalizowany na działce o powierzchni około 1000 m².

Nieruchomość znajduje się w Świeciu, przy ul. Dębowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne i tereny zielone.

We wnętrzu dom jest jasny i funkcjonalny.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:

PARTER:

• przedpokój
• WC
• pokój
• wielki salon z jadalnią i aneksem kuchennym
• pomieszczenie techniczne
• garaż o powierzchni 60 m²

PÓŁPIĘTRO:

• trzy pokoje
• łazienka
• garderoba
• sypialnia z własną łazienką
• pralnia suszarnia
• balkon-loggia

Dodatkowo na działce znajduje się budynek o wymiarach 5x10 do własnej aranżacji!!!!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący:

-Powierzchnia użytkowa

Parter 67m²

I piętro 114m²

Garaż 60m²

Loggia 11m²

-Ogrzewanie podłogowe na całym domu (rury co 10cm) oraz w garażu (rury co 20cm)

-Pompa ciepła Viessmann 10kW

-Okna trzyszybowe z ciepłą instalacją

-Wnętrzowe parapety z białego konglomeratu, zewnętrzne metalowe w kolorze antracyt

-Elektroczarna zewnętrzna roleta antywłamaniowa na parterze i loggii

-Drzwi antywłamaniowe Termo Prestige Lux z izolowaną ramą

-Dach pokryty dachówką w kolorze antracytowym

-Podłoga przemysłowa w garażu

-Brama garażowa na pilot, szerokość 5m

- Garaż na dwa samochody, a w przypadku mniejszych nawet 3 samochody się zmieszczą

-Na ścianach tynk cementowo-wapienny

-Na sufitach gipsowe tynki

-Wszędzie gładkie wykończenie pokryte warstwą podkładu wymieszanego z farbą białą, co wystarczy pomalować raz

-Wysokiej jakości płyty gresowe 60x60cm klasy AC4 ułożone na całym parterze

-W garażu główny rozdzielacz prądu oraz dodatkowy do kamer, alarmu i TV, kable pod sufitem zainstalowane powyżej

-Dodatkowo nad sufitem znajduje się wełna mineralna, aby ocieplić sufit od góry, ale najpierw należy zdecydować o lokalizacji kamer i poprowadzić kable, które już są podłączone do rozdzielacza w garażu

-W kuchni adaptacje pod dwa zmywarki

-Obie łazienki na piętrze i wc gościnne na parterze wykończone na najwyższym standardzie z wysokiej jakości materiałów

-Strych nie jest użytkowy, ale dzięki wzmocnionym stropom typu żebrowego o bardzo dużej nośności istnieje możliwość podniesienia dachu o około 5 bloczków i stworzenia trzeciego piętra, co jest dozwolone planem zagospodarowania przestrzennego

-Zbiornik na deszczówkę o pojemności 10m³ będzie zakopany

-prowadzone są kable do bramy i domofonu

Budynek gospodarczy:

- zewnętrzne wymiary 5x10m

- Dach skierowany na południe pod kątem 30°, co jest korzystne dla fotowoltaiki

- Wewnątrz znajduje się kanalizacja, woda oraz prąd (kabel od strony tarasu domu, należy tylko przewiercić i wkleić wewnątrz)

- Do budynku gospodarczego można zrobić osobne wejście od ul. Bzowej

- Możliwość użytkowania dla działalności nieinwazyjnej lub wynajmu jako mieszkanie z ogrodem

Oba budynki są ocieplone 20-centymetrowym styropianem

W domu, aby się wprowadzić, należy:

- pomalować ściany i sufity

- zamontować drzwi wewnętrzne

- wylać podłogę na piętrze

- położyć drewniane/terakotowe/panelowe schody

- zamontować listwy przypodłogowe, gniazdka, włączniki, oświetlenie

Zewnątrz do wykonania:

- kostka brukowa

- brama + furtka + elegancki płot/mur

- taras i schody przed wejściem (również polecam kostkę)

- na cokole, żywiczna tynk kotwiczny lub glazura ceramiczna (dowolny wybór)

- na loggii warto nałożyć np. biały tynk kamykowy, zamiast balustrady zamontować czarne szkło, co z pewnością będzie wyglądać elegancko

zalety nieruchomości:

- REWELACYJNA LOKALIZACJA!!

- CICHOSZA okolica!!

- NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i przyjazną okolicę!!

ZAPRASZAMY NA NASZĄ NOWĄ STRONĘ ***glinkowskinieruchomosci*pl i do współpracy!!!Niskie prowizje za pośrednictwo!!!!!

Mamy więcej zdjęć nieruchomości!!

Zapraszam na prezentację

Andrzej Glinkowski NIERUCHOMOŚCI

telefon.

Świecie
ul. Hallera 4D/U1

Nasza rola nie kończy się na pośrednictwie!!

Oferujemy kompleksowe doradztwo, pomagając naszym klientom dokonywać świadomych i trafnych decyzji na rynku nieruchomości.

Staramy się wspierać na każdym etapie procesu zakupu lub sprzedaży: podczas prezentacji, przy wszelkich formalnościach, a po finalizacji transakcji.

Dzięki współpracy z naszym widocznym doradcą kredytowym, pomożemy zweryfikować zdolność kredytową bezpłatnie, przedstawić najkorzystniejszą ofertę i skutecznie przeprowadzić proces uzyskania kredytu.

Uwagi prawne

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 241,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedawca: Andrzej Glinkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-swiecie-ul-debowa-ID4tSNh