Piękny Duży Nowy Dom w Świętej Katarzynie – Gotowy do Zamieszkania

Sprzedaż prywatna!

Zachęcamy do negocjacji

Dla agentów: Z góry dziękujemy za współpracę.

Gmina właśnie zakończyła asfaltowanie ulic prowadzących do ul. Cichej (nieruchomość znajduje się przy ulicy Cichej). Do ukończenia pozostaje około 100 metrów.

Nowy dom w zabudowie szeregowej, lecz położony na końcu szeregu, funkcjonalnie przypominający bliźniak. Klucze zostały przekazane właścicielowi/inwestorowi pod koniec maja 2024 roku, od tego czasu trwa wykończenie. Nikt jeszcze w tym domu nie mieszkał, więc wszystko jest nowe. Dom wykończony na wysokim standardzie, jak dla własnych potrzeb, tak zamierzano. Decyzja o sprzedaży wynikała wyłącznie z personalnych zmian właścicieli. Dom znajduje się niecałe 5 km od granic Wrocławia i 14 km od rynku wrocławskiego. Święta Katarzyna jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem koleją, co zajmuje 10 minut do dworca Wrocław Główny, a także autobusami. W Świętej Katarzynie są sklepy Biedronka, Dino i inne punkty usługowe, a Siechnice, graniczące z Świętą Katarzyną, gdzie można znaleźć wszystkie niezbędne sklepy i usługi, są oddalone o 5 minut jazdy samochodem. Zalety mieszkania:

- Gotowe do zamieszkania od razu

- Lokalizacja w Świętej Katarzynie nigdy nie była zalana, czego nie można powiedzieć o sąsiednich Siechnicach

- Duży ogrodzony ogród z podziemnym zbiornikiem na deszczówkę, do własnej aranżacji. Pojemność zbiornika to 5 m3, a powierzchnia ogrodu wynosi 77,85 m2

- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach i drzwiach (z wyjątkiem drzwi wejściowych)

- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach

- Moskitery na wszystkich oknach i drzwiach (z wyjątkiem drzwi wejściowych)

- Rolety dzień/noc na wszystkie okna i drzwi (z wyjątkiem drzwi wejściowych)

- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze

- Duży taras przy mezzaninie (mezzanin w tym przypadku to nic innego jak druga kondygnacja składająca się z garderoby, łazienki i pokoju, o łącznej powierzchni około 26 m2)

- Duża umywalka w pralni

- Dwa miejsca parkingowe, a dla mniejszych aut nawet 3

- Okna z potrójnym wejściem

- W cenę wliczone urządzenia (płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka)

- W cenę wliczone również: meble w salonie i szafy wszędzie (w tym garderobie)

- Do negocjacji: duża narożna sofa w salonie, łóżko w dużej sypialni, duża sofa rozkładana na mezzaninie, zmiękczacz wody, filtr odwróconej osmozy pod zlewem kuchennym, który można podłączyć również do kostkarki lodu w lodówce

- Trzy WC/łazienki

ZACHĘCAMY DO NEGOCJACJI

Specyfikacje:
Powierzchnia: 134,07 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Sławek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-swietej-katarzynie-pod-klucz-ID4xsBr