DOSTĘPNY LEWY SEGMENT Polecamy do sprzedaży nową inwestycję - przytulny teren zabudowy z dwoma segmentami tworzącymi dom jednorodzinny wolnostojący w dwulokalowej zabudowie zlokalizowanej w Zalasewie w pobliżu ulicy Kórnickiej. Oferta znajduje się w spokojnej okolicy. W pobliżu dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, dużo terenów zielonych. Blisko obiektu sportowo-rekreacyjnego (boisko do koszykówki, boisko do piłki ręcznej, plac zabaw). Bardzo dobry dojazd do Poznania oraz centrum Swarzędza. Obiekt usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 762 m². Do każdego segmentu przypisano następujące powierzchnie działek: * lewy segment: działka o powierzchni 387 m² * prawy segment: działka o powierzchni 375 m² Działki są ogrodzone panelowym ogrodzeniem. Przy lewym segmencie znajduje się brama przesuwna, a przy prawym segmentie podwójne drzwi garażowe. Przed garażem znajduje się miejsce parkingowe na co najmniej 2 samochody. POWIERZCHNIE (dotyczące 1 segmentu): 112 m² + garaż 17,30 m² = 129,3 m² Łączna powierzchnia segmentu: 150 m² – liczona po podłodze. Przestrzeń na parterze: 47,00 m² + garaż 17,30 m² – razem 64,30 m² Powierzchnia poddasza: 65,00 m² Budynek został wyposażony w liczne rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, a także pozytywnie wpływające na jego energooszczędność: * centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody z pompy ciepła powietrzno-wodnej Toshiba – z możliwością zdalnego sterowania poprzez smartfon, * podgrzewacz wody o pojemności 169 L, * podłogowe ogrzewanie wodne na całym parterze (z wyjątkiem garażu), * elektryczne rolety na każdym oknie na parterze i na piętrze, * elektryczna brama garażowa segmentowa Aluplast z napędem Somfy i wejście również z napędem elektrycznym, * przygotowana instalacja klimatyzacji w salonie i pokojach na poddaszu, * automatyczny system nawadniania ogrodu z sterownikiem, * w salonie przygotowano miejsce na kominek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na powierzchnię dzienną domu składają się duże okna, które czynią wnętrze naturalnie jasnym i zapewniają mieszkańcom widok na ogród. W salonie komfortowy zestaw wypoczynkowy, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się relaksem przed domowym kinem. Otwarta kuchnia płynnie przechodzi w jadalnię, która będzie miała miejsce na dużą rodzinny stół. Układ parteru uzupełnia łazienka. Z przedsionka przechodzimy do części użytkowej - garażu. Schody prowadzą na strefę nocną na poddaszu. Tu zaprojektowano trzy/cztery sypialnie (4 w lewym segmencie, 3 w prawym – zgodnie z załączonym planem). Dodatkowo w poddaszu znajdzie się przestrzeń pod duża łazienkę i komunikację. Przyszli mieszkańcy będą mieli także okazję korzystać z przestronnego pomieszczenia na nieużytkowym poddaszu. Dane techniczne: * planowane zakończenie budowy w 2023 roku, * warstwy ścian zewnętrznych wykonane z Porothermu o grubości 25 cm ocieplonego styropianem o grubości 20 cm, * dach pokryty metalową dachówką w kolorze antracytowym, izolacja dachu wełną mineralną na stropie i pochyłkach dachu, * rozprowadzona instalacja TV/internet, * doprowadzony prąd do garażu. Cena jednego segmentu - 940 000 PLN Oferta exclusiv. Zapraszamy na prezentację. Oferta wygenerowana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Specyfikacja:
Powierzchnia: 129,3 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wyłączna oferta: Tak

Sprzedawca: Paweł Jozwiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-zalasewie-pompa-ciepla-klimatyzacja-ID4nGUh#map