Na sprzedaż, przepiękny dom położony w malowniczej wsi Leszna Podlaska, usytuowanej zaledwie 12 km od miasta Biała Podlaska. Nieruchomość zapewnia komfortowe warunki mieszkaniowe na powierzchni 128 m² domu plus dodatkowe 33,5 m² w postaci dwustanowiskowego garażu zintegrowanego z budynkiem, co daje łączną powierzchnię użytkową 162 m². Działka jest wyposażona i prostokątna, o powierzchni 820 m². Dom jest gotowy do przekazania. Cena obejmuje wszelkie instalacje, w tym nowoczesną pompę ciepła marki Rotenso oraz system rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien. Dodatkowo, standard dewelopera obejmuje: stan surowy zamknięty, montaż okien, drzwi wejściowych i tarasowych, a także automatyczną bramę garażową, instalację grzewczą z pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu), elewację i ocieplenie, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, przygotowane podłogi i tynki, ogrodzenie, a także taras, podjazd i podwórko wyłożone kostką brukową. Budynek posiada także użytkowe poddasze do własnej aranżacji. Projekt zakłada użycie bloczków komórkowych H+H o grubości 24 cm oraz styropianu Termo Organika o grubości 20 cm wraz z tynkiem. Konstrukcja stropu opiera się na słupach z żelbetu. Dom jest pokryty czterospadowym dachem o kącie nachylenia 25 stopni, wykonanym z drewnianych więźb, pokrytym dachówką ceramiczną marki CREATON. Cena obejmuje również okucia okienne PCV i drzwi zewnętrzne. Infrastruktura wokół domu obejmuje: drogę dojazdową z krawężnika, podłączoną wodę, podłączoną energię elektryczną, odprowadzenie ścieków, a także możliwość podłączenia do światłowodu na drodze dojazdowej. W pięknej i spokojnej okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, boisko sportowe, plac zabaw, kościół, a także lasy, parki i tereny rekreacyjne, czyniąc to miejsce idealnym dla osób ceniących spokój i aktywną rekreację na zewnątrz. Istnieje możliwość zakupu domu w stanie „pod klucz” według własnego projektu lub na podstawie projektu z ogłoszenia. Przewiduje się przekazanie domu w stanie „pod klucz” do lata 2025 roku. Cena nieruchomości jest do negocjacji. Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej oferty, która może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację online nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż doradcy Metrohouse dokładają szczególnych starań, aby informacje o nieruchomości były przedstawione dokładnie, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 162,34 m²
Sypialnie: 4
Data budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Tomasz Zalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-piekny-dom-128m2-garaz-33m2-lesna-podlaska-ID4vzVy#map