PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia działki: 965 m² • Powierzchnia użytkowa domu: 102,67 m² • Garaż na dwa samochody: 33 m² • Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z kuchnią i jadalnią) • Stan: nowy • Rok budowy: 2025 OPIS BUDYNKU: - budynek jednopiętrowy z wysokim salonem i kuchnią - ściany fundamentowe wykonane z 25cm grubych bloczków betonowych, ocieplone 15cm styropianem XPS + tynkiem silikonowym - ściany zewnętrzne – ceramiczne (Winerberger Porotherm 24cm klasa 15) ocieplone 20cm styropianu + tynkiem silikonowym od Atlas - ściany wewnętrzne - ceramiczne (Winerberger Porotherm 11,5cm klasa 15) - dach szczytowy: konstrukcja wiązarowa ze sklejemu suchego, płyta OSB, ceramiczne dachówki TURMALIN od BRAAS w jasnoszarym kolorze, rynny Galeco. Izolacja dachu z wełny mineralnej 30cm - okna PVC trzyszybowe, stolarka w kolorze kamienia. Okno w salonie szerokości 4,4m w niskim progu, system przesuwny HS. Wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety i moskitiery, okna dachowe VELUX automatycznie otwierane za pomocą aplikacji, z elektrycznymi roletami, wymiar 78/140cm - podłoga - wylewka anhydrytowa - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne + wykończenie gładkie + ściany pomalowane na biało. Instalacje w budynku: - elektryczna - niezależne obwody dla urządzeń kuchennych, instalacja do domofonu i bramy, instalacja telewizyjna, włączniki i gniazda, regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu - wodno-kanalizacyjna, dwie ścienne instalacje na WC, i wylot wody do nawadniania ogrodu. - instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach domu, w tym w garażu, każde pomieszczenie ma niezależny regulator temperatury. Pompa ciepła MITSUBISHI SUZ-SWM 80VA2 z wbudowanym zbiornikiem 300 l oraz buforem centralnego ogrzewania o pojemności 300 l. - odzysk powietrza od Mitsubishi Działka: powierzchnia 965m² wliczona w cenę domu, brukowana alejka od granicy nieruchomości do drzwi wejściowych, podjazd na dwa samochody, taras ok. 17m² (po stronie południowej), obrzeża wokół budynku z brukiem. Woda deszczowa z dachu budynku odprowadzona do zbiornika 6 m³. ROZKład POKOI (łącznie 135,67 m²): • Klapa 4,16m², wysoki salon z kuchnią i jadalnią 44,78m², 3 pokoje (10,16m²; 14,55m²; 10,05m²), łazienka 7,84m², pralnia 5,08m², korytarz 6,05m² oraz garaż 33m², strych - przestrzeń strychowa z płyt OSB ok. 12 m² dostępna schodami drabiniastymi DZIAŁKA: • Ogrodzona i utwardzona brukiem (ok. 100 m²) • Media: prąd, woda, studnia głębowa z instalacją uzdatniania wody, zbiornik na ścieki 10 m³ oraz zbiornik na deszczówkę 6 m³

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,67 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedawca: Aneta Zomerfeld-Merx

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-parterowy-z-wysokim-salonem-i-kuchnia-ID4xSSh