TYLKO U NAS - OFERTA EKSKLUZYWNA - TYLKO U NAS!!!

Na sprzedaż NOWOCZESNY, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 160m2 z garażem w budynku. Dom znajduje się na pięknie położonej i zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 990m2 (23m x 43m). Wnętrze domu w stanie: surowym, zamkniętym. Lokalizacja - Gorno Parcele, powiat kielecki, gmina Gorno. Bardzo blisko do Kielc - 15 minut. Dom otoczony urokliwymi terenami zielonymi i naturą. Brak sąsiadów za domem.

BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDZASZ PONAD 16 000 ZŁ

Oferta przedstawiana przez: Agata Domała ---> 579 554 113


Biuro Nieruchomości OakEstate prezentuje:

Piękny, SOLIDNY DOM na bardzo szerokiej DZIAŁCE o powierzchni 990m2.

Prestiżowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w gminie Gorno.

Budowa wykonana z max cegły, ceramicznych bloczków porotherm. Dom ocieplony 15 cm styropianem elewacyjnym i pokryty dachówką ceramiczną.

Struktura budynku tradycyjna, ściany z cegły, stropy z żelbetu, dach drewniany w układzie krokwiowym.

Działka wraz z domem położona w urokliwym miejscu otoczonym naturą i zielenią. Cisza, spokój oraz poczucie bezpieczeństwa towarzyszą pobytowi w tej wyjątkowej nieruchomości. Teren ogrodzony nowoczesnym metalowym ogrodzeniem, zagospodarowany z nawierzchniami asfaltowymi, tarasem i podjazdem. Istnieje możliwość wybudowania dwóch dodatkowych miejsc parkingowych pod zadaszeniem na podjeździe.

FUNKCJONALNOŚĆ DOMU:
PARTER:
- POKÓJ DZIENNY z kominkiem
- JADALNIA
- KUCHNIA
(pokój dzienny, jadalnia i kuchnia tworzą jedną przestrzeń zwaną Open Space, co daje poczucie przestronności, a duże przeszklenia, przesuwne drzwi tarasowe i narożne okna doskonale doświetlają cały parter.
- PRZEDPOKÓJ
- WC z pralnią
- WIZYTORÓWKA z wnęką na szafę
- GARDEROBA
- POMIESZCZENIE GAZOWE
- GARAŻ JEDNO-stanowiskowy (w budynku)
wejście do garażu również bezpośrednio z domu

PIĘTRO:
- POKÓJ I
- POKÓJ II z wyjściem na balkon
- POKÓJ III
- POKÓJ IV z wyjściem na balkon
- ŁAZIENKA z oknem
- PRZEDPOKÓJ
Podwyższona ścianka kolankowa sprawia, że spadki dachu są całkowicie niewidoczne, bardzo wysokie. Zaaranżowane wnętrza w formie szafy/przestrzeni garderobianej będą niewidoczne..

PODDASZE (zaizolowane, wysokie)

Ekspozycja domu na cztery strony świata!!!

Całkowita powierzchnia domu: 215m2
Powierzchnia użytkowa domu: 160m2

STANDARD WYKOŃCZENIA (standard deweloperski zamknięty z instalacjami i ogrodzoną oraz zagospodarowaną działką)
- stropy typu kasetowego (zaizolowane) + ocieplenie stropu na poddaszu pianką PUR!!
- tynk cementowo-wapienny, dodatkowo wygładzony bez konieczności dalszego tynkowania
- block solbet
- okna trzyszybowe
- przesuwne drzwi tarasowe
- ogrzewanie podłogowe na całości parteru
- wylewka
- balustrady balkonowe: stal-szkło
- wejściowe drzwi 100 cm marki KMT
- brama garażowa sterowana automatycznie (marka NICE)
- podjazd do garażu, chodnik do drzwi wejściowych i taras wybrukowane
- ocieplenie 15cm styropianu
- dach typu Łapa z lukarną, pokryty blachą modułową i rynnami metalowymi


Dom posiada pełną dokumentację techniczną, dostępny do wglądu dla zainteresowanych kupujących.

Dom jest w pełni podłączony do światłowodu, co zapewnia szybki i stabilny dostęp do internetu oraz idealne warunki do pracy zdalnej i korzystania z multimediów. Budynek jest bezpośrednio podłączony do sieci wodociągowej i energetycznej. W kotłowni można zainstalować piec na dowolne paliwo oprócz gazu. Nieruchomość obecnie wyposażona jest w zbiornik septyczny o pojemności 10m3, jednak zgodnie z planem Urzędu Gminy przewiduje się podłączenie do sieci kanalizacyjnej w ciągu najbliższego roku. To korzystne rozwiązanie zwiększy komfort użytkowania i wartość nieruchomości.

CECHY OSIEDLA:
Osiedle w Gorno to najbardziej nowoczesna część gminy. Obecnie zamieszkuje już 13 domów, a kolejne 10 jest w budowie. Osiedle stale się rozbudowuje. Otaczają je wyłącznie nowe budynki. Mieszkańcy mogą dojechać do Kielc samochodem w kilka minut i aktywnie uczestniczyć w życiu zawodowym i kulturalnym. Dojazd drogą krajową DK74, a potem ekspresową S74 do Kielc (14 km) zajmie maksymalnie 15 minut.

W OKOLICY:
- Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 1 km
- Żłobek - ok. 2 km
- Sklep - ok. 1 km
- Poczta, Urząd Gminy - spacerem 5 min

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA :) Opiekun oferty Agata Domała tel. 579 554 113

Opis oferty dostępny na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferujemy bezpłatną pomoc w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdą bankowością dostępna na polskim rynku. Dzięki temu szukamy najlepszych warunków kredytowych dla Ciebie.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Agata Domała
tel. 579 554 113

Biuro Nieruchomości OakEstate w Kielcach
ul. Warszawska 49/55
tel. 579 554 113