Na sprzedaż:

Nowy dom wolnostojący z działką w Orzeszu – Zazdrosc

Adres: Orzesze 43-180, ul. Zawadzka 9

Przeznaczenie budynku: jednorodzinny

Kluczowe informacje:

∙ Powierzchnia użytkowa domu: 115 m²

∙ Powierzchnia działki: 480 m² (prostokąt 17x28 m)

∙ Budynek oddany do użytku w 2020 roku. Tradycyjna konstrukcja domu.

Działka: ogrodzona panoramicznym ogrodzeniem z żywopłotu i tui, zagospodarowany ogród, utwardzona strefa pod dwa samochody przy bramie.

Certyfikat energetyczny budynku sporządzony w zeszłym roku 2024.

Budunek dwupiętrowy, wysokość 7,9 m, pojemność 523 m³, bloczek ceramiczny.

Dach dwuspadowy o spadku 40 stopni, dachówki ceramiczne, rynny.

Izolacja dachu z wełny mineralnej. 3 kominy (wentylacyjny, komin kominkowy, piwnica).

Okna PCV dwuszybowe w kolorze imitacji drewna.

Zewnętrzna izolacja budynku z czarnego styropianu o grubości 10 cm.

Parter - instalacja ogrzewania podłogowego w całym pomieszczeniu,

Piętro - instalacja ogrzewania podłogowego w sypialni i łazience, a także rury pod kaloryfery we wszystkich pomieszczeniach.

Nikt nie mieszka na co dzień w domu.

Dom jest używany okazjonalnie przez rodzinę w weekendy podczas lata.

Meble na zdjęciach są dla informacji i mogą być usunięte w każdej chwili, jeśli będą przeszkadzać.

Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne solidnie wykonane. System trójfazowy, moc 230+380V

Wykończenie wnętrza - gładź gipsowa i tynk maszynowy - ściany gotowe do natychmiastowego malowania.

Dom do wykończenia zgodnie z własnym układem.

Układ pomieszczeń:

Parter:

∙ Wiatrołap z holem

∙ Łazienka z toaletą

∙ Salon z kominkiem i wyjściem na taras/ogród

∙ Kuchnia otwarta na salon

∙ Dodatkowy osobny pokój

I piętro:

∙ Hall

∙ Duża łazienka z toaletą

∙ Sypialnia z oddzielnym pokojem z oknem uchylno-obrotowym, np. na garderobę / suszarnię

∙ Duży pokój - obecnie sala rozrywkowa (stół do bilarda) z możliwością podziału na 2 mniejsze pokoje

Piwnica: pod ćwierć powierzchni parteru z miejscem na tak zwaną źródło ciepła i z oknem wyjściowym do ogrodu (wodę i wąż)

Strych: skośny i ocieplony, poddasze.

Media:

∙ Prąd

∙ Woda

∙ Szambo o pojemności 8 m³

Dom położony w pobliżu budynków jednorodzinnych

Dojazd – spokojna asfaltowa ulica

Blisko natury – 200 metrów od domu las

6 minut spacerem: przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole, sklep 'Zabka', pizzeria, Kościół.

Dodatkowe atuty:

Piękne widoki i świeże powietrze – okolice Puszcza Palowicka 5 km / 15 minut rowerem.

Dobra komunikacja:

Katowice 30 km, Mikołów 15 km, Zory 10 km, góry Ustroń 50 km

Trasy wyjazdowe - DK 81 Wisła 2 km, autostrada A1 Amber 8 km

Prosimy o kontakt i umówienie prezentacji domu

Cena 750.000 PLN do rozsądnej negocjacji

Serdecznie pozdrawiamy

* Tadek telefon: 788655211

Telefon: 788-655-211

Specyfikacja:
Powierzchnia: 115,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2020

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Tadek

Kontakt: 788655211

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-wolnostojacy-z-dzialka-480m2-ladna-okolica-orzesze-ID4wMJ4#map