Parterowe domy bliźniacze w stanie deweloperskim, składające się z: - powierzchni użytkowej domu około 73 m² - możliwość zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne o powierzchni około 21 m² - wchodzą w skład garaż o powierzchni około 17 m². Powierzchnia użytkowa DOMU obejmuje: - duży, jasny i przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 22,18 m² - trzy słoneczne pokoje o wymiarach 14,52 m²; 10,56 m²; 9,21 m² - łazienkę o powierzchni 6,23 m² - korytarz służący jako strefa komunikacyjna o powierzchni 6,01 m² - ganek o powierzchni 4,06 m² z miejscem na dużą zabudowaną szafę. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalno-kuchennej poprzez rezygnację z jednego pokoju. GARAŻ będzie wykonany z blachy trapezowej, doskonale dopasowanej kolorystycznie do elewacji osiedla. Wymiary ok. 2,9 m x 6,0 m. PODDASZE oferuje do 21 m² dodatkowej przestrzeni, którą można łatwo zaadaptować na cele mieszkalne po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń, tym samym powiększając powierzchnię użytkową domu do 111 m² (w tym garażu). Zwracamy szczególną uwagę na JAKOŚĆ, ponieważ BUDUJEMY PRZEZ LATA. Dla nas najważniejsze są bezpieczeństwo i komfort przyszłych użytkowników. Dlatego domy są budowane na sprawdzonych technologiach zapewniających trwałość i energooszczędność, z materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty i niskie zużycie mediów, potwierdzone certyfikatem charakterystyki energetycznej budynku. Odwołujemy się do naszego wieloletniego doświadczenia w realizacji inwestycji deweloperskich. Budynek będzie miał wykończenie wewnętrzne w stanie deweloperskim: - tynk gipsowy, - podłogi - zastosowanie wylewki betonowej gwarantującej trwałą i stabilną bazę, stanowiącej doskonałe podłoże pod wybrany przez Ciebie rodzaj podłogi. - Ogrzewanie podłogowe z wysokiej klasy pompą ciepła od DeDietrich, wykorzystującą powietrze-woda do ogrzewania budynku i podgrzewania wody użytkowej. Oferujemy nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewcze zapewniające komfort termiczny w całym domu. - Instalacje elektryczne, TV, fotowoltaika, światłowód - wszystkie nasze domy wyposażone są w nowoczesne instalacje elektryczne wraz z gniazdkami, telewizją, oświetleniem, domofonem (bez osprzętu) oraz instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 4,1 kW z możliwością późniejszej rozbudowy. Dodatkowo, instalacja fotowoltaiczna w każdym domu zapewnia minimalne koszty utrzymania, co jest dziś jednym z największych atutów. Osiedle będzie wyposażone w nowoczesne, stabilne łącze internetowe typu fiber! - Wentylacja grawitacyjna - zadbaliśmy o skuteczny system wymiany powietrza w budynku bez użycia energii elektrycznej, zapewniając świeżość i właściwy obieg powietrza. Zewnętrzne wykończenie budynku obejmuje: - ściany wykonane z wysokiej jakości cegły ceramicznej 25 cm, ocieplonej grafitową pianą polistyrenową o grubości 15 cm, cechującą się wysokimi parametrami izolacyjnymi, zapewniając doskonałą efektywność energetyczną i komfort termiczny przez cały rok, na którą naniesiono nowoczesną silikonową emulsyjną powłokę. - Okna PVC trzyszybowe - w kolorze białym, z ciepłą ramą, co zwiększa izolacyjność akustyczną i znacznie obniża koszty ogrzewania. Każde okno wyposażone jest w zewnętrzną roletę antywłamaniową w kolorze antracytowym z łatwym sterowaniem przez internetową aplikację. - WKładki wewnętrzne i zewnętrzne w oknach - Pokrycie dachu dachówką - wybór dachówki betonowej zapewnia długotrwałą ochronę i minimalizuje konieczność konserwacji, jednocześnie oferując nowoczesny wygląd naszych dachów. - Rynny dachowe - solidne i wytrzymałe, zaprojektowane do skutecznego odprowadzania wody i ochrony budynku w każdych warunkach atmosferycznych. - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - bezpieczeństwo jest priorytetem, dlatego drzwi wejściowe wykonane ze stali - materiału o wysokiej odporności na włamanie. - Teren przed domem - każdy dom posiada elegancko wybrukowaną przestrzeń z przodu, podnosząc estetykę i funkcjonalność dla właścicieli oraz ich gości. - Ogrodzenie działki - prywatność i bezpieczeństwo zapewnia solidne ogrodzenie, które stanowi naturalne przedłużenie estetyki zewnętrznej. Nasze domy są gotowe do natychmiastowego wykończenia i dostosowania do własnych potrzeb. Zapewniamy pełne podłączenia wodno – kanalizacyjne oraz energetyczne. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA INWESTYCJI! Domy „za miastem” położone są około 1 km od Namysłowa, gdzie znajdziemy liczne sklepy, supermarkety, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe i handlowe. W sąsiedztwie działek znajduje się szkoła, kościół oraz paczkomat. Dojazd jest bardzo wygodny: drogą asfaltową oraz utwardzoną. Klient jest zwolniony z podatku PCC od czynności cywilnoprawnych i nie płaci prowizji dla kupującego! Zakup domu bezpośrednio od Dewelopera! Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu są jedynie poglądowe. Ogłoszenie skierowane jest do szerokiej publiczności, opis zamieszczony na stronie służy wyłącznie celom informacyjnym, jest sporządzony na podstawie aktualnych danych znanych właścicielowi i może ulegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jedynie zaproszenie do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,59 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Justyna Rakoczy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-blizniak-namyslow-kamienna-parterowy-z-pompa-fotowoltaika-ogrod-ID4xpsS#map