Szukasz domu w dobrej lokalizacji, gdzie można znaleźć spokój i ciszę, mając jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury na co dzień?

Uwaga, oferta obejmuje wizualizacje pomieszczeń.

Dwóch nowych segmentów w stanie deweloperskim, wysokiej jakości!

Gwarantuję, że ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

Tylko w BN Castle, profesjonalnie, bezpiecznie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w cichej, bezpiecznej części Komornik.

Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni budynku.

Parter -powierzchnia mieszkalna: 62,43 m²

- ganek 4,36 m², korytarz 2,12 m²,

- garaż 14,9 m², pomieszczenie gospodarcze 0,99 m²,

- kotłownia 3,12 m²,

- łazienka 3,94 m²,

- salon 24,34 m² + taras,

- kuchnia 8,65 m²,

I piętro - strefa sypialniana: 56,63 m²

- korytarz 4,4 m²,

- sypialnia 13,02 m², gabinet 10,65 m²,

- dwie sypialnie 12 m², 12,47 m²,

- łazienka 4,09 m².

Dom gotowy do użytkowania z pozwoleniem na użytkowanie, dwupokojowy dom jednorodzinny o powierzchni 119 m² w Komornikach przy ul. Bocznej. Dojście przez prywatną wewnętrzną drogę, ulica prowadzi do kilku nieruchomości, co czyni ją kameralną. Bardzo dobra lokalizacja, kilka setek metrów od granic Poznania i Lubonia, tuż przy ul. Glogowskiej z dostępem do centrum i węzła A2/S5.

Powierzchnia działki 350 m², podjazd wybrukowany kostką brukową, Poz Bruk.

Budowa została wzniesiona w 2024 roku technologią tradycyjną, ocieplona grafitową styropianem LAMBDA PLUS o grubości 20 cm w standardzie podwyższonym.

Ściany główne wykonane z keramzytu ceramicznego, ściana oddzielająca pomieszczenia z akustycznego keramzytu. Solidne i trwałe stropy nad parterem i piętrem wykonane ze zbrojonych płyt Strubet. Dom jest pokryty tynkiem silikonowym firmy Caparol. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo grzejniki ręcznikowe w obu łazienkach, gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem – Junkers. Okna Krispol z bardzo niskim współczynnikiem przenikania ciepła. Okno na klatce schodowej stanowi dodatkową zaletę komunikacji w domu. Okna wyposażone w zewnętrzne rolety elektryczne. Brama garażowa – Krispol z napędem elektrycznym na pilot. Drzwi wejściowe Optimum Termo – Wiked z odpowiednią izolacją. Na ścianach i sufitach tynki gipsowe, schody betonowe.

Instalacja elektryczna przygotowana do wykonania białego montażu gniazdek 230V, włączników itp. Alarm, antena, sieć komputerowa, instalacja światłowodowa.

Pełny dostęp do mediów - prąd, gaz, kanalizacja, woda, telefon, światłowód już doprowadzony do szafy multimedialnej w budynku.

Dom z ogromnym potencjałem i możliwościami w atrakcyjnej cenie!

Atrakcyjna lokalizacja jest niekwestionowaną zaletą tej nieruchomości!

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w wyborze kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Jacek Pinczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-zabudowie-blizniaczej-komorniki-ID4xizA