Na sprzedaż dom dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z dodatkowymi możliwościami inwestycyjnymi

DOM:
Dom o powierzchni 300 m² zlokalizowany jest w Nowej Wsi na działce o powierzchni 743 m². Dwupiętrowy dom posiada dwa niezależne poziomy mieszkalne, z pełnym piwnicą, zlokalizowaną zaledwie 3 km od centrum Pruszkowa - w cichej dzielnicy, dobrze skomunikowanej z miastem. Idealna opcja dla tych, którzy chcą połączyć wygodne życie rodzinne z prowadzeniem działalności gospodarczej lub wynajmem. Działka jest w pełni ogrodzona, z wejściem przez dwuskrzydłową bramę otwieraną elektrycznie. Na zalesionej części działki znajduje się wolno stojący schron, zapewniający dodatkowe miejsce parkingowe oprócz garażu. Piwnica domu jest połączona z garażem zadaszonym wejściem, co zapewnia dużą przestrzeń do wynajmu na nieuciążliwą działalność gospodarczą - co obecnie realizują właściciele. Górny poziom domu jest lustrzanym odbiciem układu pomieszczeń na parterze, z tą różnicą, że łazienka posiada wannę, podczas gdy salon na parterze, na górze domu, składa się z dwóch przestronnych sypialni o powierzchni 21 m² każda. Górne piętro jest wynajmowane, co zapewnia dodatkowy pasywny dochód.

FRONTOWY UKŁAD FUNKCJONALNY:
Dom składa się z 4 poziomów: piwnica, parter, pierwsze piętro i niezagospodarowane poddasze:
Parter:

• 
  
• przestronny salon z przytulnym kominkiem i jadalnią z wyjściem na balkon obejmujący całą szerokość budynku
  
• sypialnia
  
• kuchnia
  
• łazienka z prysznicem, toaletą i bidetem
  
• hall
  

Pierwsze piętro (lustrzane odbicie parteru, obecnie wynajmowane):

• 
  
• sypialnia
  
• 2 pokoje z dostępem do balkonu obejmującego całą szerokość budynku
  
• kuchnia
  
• łazienka z wanną i dwoma umywalkami
  
• hall
  

Poddasze: nieużywane, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Piwnica (obecnie wynajmowana zewnętrznej firmie):

• 
  
• 3 pomieszczenia gospodarcze (piwnica, pralnia, kotłownia)
  
• garaż
  

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom jest ocieplony, wyposażony w dwa kotły gazowe: jeden służy jako źródło ciepła dla domu, drugi do podgrzewania wody. Woda w domu pobierana jest z własnej studni (istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej), dom jest podłączony do kanalizacji. Wszystkie okna w domu są plastikowe, zaś drzwi do poszczególnych pomieszczeń drewniane. Dom posiada system alarmowy.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Nowej Wsi, coraz bardziej przekształcającej się w osiedle mieszkaniowe z domami jednorodzinnymi, dobrze skomunikowanym dzięki podmiejskiej kolejce WKD. Jego lokalizacja na granicy z Pruszkowem umożliwia korzystanie z udogodnień dużego miasta, jednocześnie zachowując spokój życia na cichej osiedlowej ulicy. W pobliżu znajdują się tereny zielone, a pobliskie zbiorniki wodne, takie jak Stawy Helenowskie czy Stawy Pecickie, umożliwiają kontakt z naturą i chwilę oddechu.

NASZ OPINIA:
Jest to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają przestrzeni, ciszy i spokoju, a jednocześnie potrzebują dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności lub czerpania z potencjału wynajmu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marta Zapart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wies-dom-wielorodzinny-doskonala-lokalizacja-ID4wO5P#map