Na sprzedaż dom dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.

DOM:
Dom o powierzchni 300 m² zlokalizowany jest w Nowej Wsi na działce o powierzchni 743 m². Dwupiętrowy dom posiada dwa niezależne poziomy mieszkalne, z pełnym piwnicą, położony zaledwie 3 km od centrum Pruszkowa - cicha okolica, dobrze skomunikowana z miastem. Idealna opcja dla tych, którzy chcą połączyć komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem działalności gospodarczej lub wynajmem. Działka jest całkowicie ogrodzona, z wejściem przez elektrycznie otwieraną dwuskrzydłową bramę. Na zalesionym terenie działki znajduje się wolnostojąca wiata, zapewniająca dodatkowe miejsce parkingowe oprócz garażu. Piwnica domu jest połączona z garażem zadaszonym wejściem, co zapewnia świetną przestrzeń pod wynajem dla działalności nieintruzywnej - którą obecnie realizują właściciele. Górne piętro domu jest lustrzanym odbiciem układu pomieszczeń na parterze, z tą różnicą, że łazienka posiada wannę, natomiast salon na niższej kondygnacji, w części górnej domu, składa się z dwóch przestronnych sypialni po 21 m² każda. Górne piętro jest wynajmowane, zapewniając dodatkowy pasywny dochód.

FUNKCJONALNY UKŁAD:
Dom składa się z 4 poziomów: piwnicy, parteru, pierwszego piętra i nieużywanego poddasza:
Parter:

• przestronny salon z przytulnym kominkiem oraz jadalnią z wyjściem na balkon o szerokości całego budynku
• sypialnia
• kuchnia
• łazienka z prysznicem, toaletą i bidetem
• przedpokój

Pierwsze piętro (lustrzany układ względem parteru, obecnie wynajmowane):

• sypialnia
• 2 pokoje z dostępem do balkonu o szerokości całego budynku
• kuchnia
• łazienka z wanną i dwoma umywalkami
• przedpokój

Poddasze: nieużywane, pełni rolę dodatkowej przestrzeni magazynowej.
Piwnica (obecnie wynajmowana na zewnątrz firmie):

• 3 pomieszczenia gospodarcze (piwnica, pralnia, kotłownia)
• garaż

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom jest ocieplony, wyposażony w dwa gazowe kotły: jeden do ogrzewania domu, drugi do podgrzewania wody. Woda w domu pobierana jest z własnej studni (istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej), dom jest podłączony do kanalizacji. Wszystkie okna w domu są plastikowe, a drzwi do poszczególnych pomieszczeń drewniane. Dom posiada system alarmowy.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Nowej Wsi, która coraz częściej staje się osiedlem mieszkaniowym z domami jednorodzinnymi, dobrze skomunikowanym dzięki podrzędnej kolei WKD. Jego lokalizacja na granicy z Pruszkowem pozwala na korzystanie z udogodnień dużego miasta, zachowując spokój życia w cichej okolicy. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz pobliskie zbiorniki wodne, takie jak stawy Helenowskie czy stawy Pecickie, które umożliwiają kontakt z naturą i chwilę odpoczynku.

ZA NASZYM ZDANIEM:
To znakomita propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i spokoju, a jednocześnie potrzebujących dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności lub korzystania z potencjalnych dochodów z wynajmu.

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia tej nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marta Zapart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wies-dom-wielofunkcyjny-doskonala-lokalizacja-ID4y11f