Przedmiotem ogłoszenia jest dom 4-pokojowy zlokalizowany w inwestycji Nowe Planty. Ta wyjątkowa nieruchomość ma powierzchnię 125,09 m². Inwestycja charakteryzuje się wysokim standardem i doskonałą lokalizacją. O inwestycji: Nowe Planty to unikalny kompleks domów jednorodzinnych o podniesionym standardzie, usytuowany w cichej, willowej okolicy, zaledwie 600 m od Parku Śląskiego. Całkowitą koncepcję osiedla opracowało nagrodzone biuro architektoniczne SLAS Architekci. Jest to jedno z najpiękniejszych miejsc na mapie Województwa Śląskiego. Łączy bliskość natury z niemal bezruchomym dostępem do centrum Katowic i innych miast aglomeracji. Inwestycja obejmuje budynki w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym. Potencjalni mieszkańcy będą mieli do dyspozycji budynki o powierzchni użytkowej od 125 do 236 m² z przestronnymi, indywidualnymi ogrodami. Domy łączą cechy ekskluzywnych willi z przytulnym charakterem domu jednorodzinnego. Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania techniczne zagwarantują mieszkańcom możliwość obniżenia kosztów eksploatacji. To jedyna inwestycja, która standardowo oferuje panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz ładowarki WallBox do samochodów. Standard wykończenia: Nieruchomości oddawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim. Najwyższą jakość wykonania zapewni generalny wykonawca - Grimbud. Budynki budowane są z najlepszych materiałów. Każdy budynek zostanie wyposażony w wysokiej klasy pompę ciepła Mitsubishi Electric oraz rekuperację. Wszystkie budynki będą ogrodzone, a cały teren osiedla zabezpieczony bramą. Do dyspozycji mieszkańców i gości będą wybrukowane miejsca parkingowe. O lokalizacji: Położenie Nowe Planty zapewni przyszłym mieszkańcom otoczenie naturalne, będąc jednocześnie blisko miasta. Zaledwie 6 minut spacerem znajdują się tereny zielone Parku Śląskiego, z placami rekreacyjnymi i restauracjami. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do popularnych miejsc, takich jak Planetarium Śląskie, Spodek w Katowicach, ZOO Śląskie, Park rozrywki Legendia czy Stadion Śląski. Dobrze zaplanowana sieć dróg umożliwia szybki i sprawny dojazd do kluczowych punktów Katowic oraz do autostrady A4 i DTŚ. O nas: Misją Develocity jest realizacja inwestycji poprzez synergiczne połączenie ponadczasowej architektury, wysokiej jakości i solidnego wykonania, z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań technologicznych, zapewniając pełne bezpieczeństwo prawne. Tworzymy miejsca, które nie tylko odpowiadają potrzebom dzisiejszego świata, ale także zachwycają i inspirują. Informacje techniczne o inwestycji: FUNDAMENTY: Fundamenty w formie żelbetowej płyty (zgodnie z projektem budowlanym); ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: Ściany wykonane w tradycyjnej technologii murowanej - bloczki z betonowymi kolumnami. Ściany ocieplone 20 cm styropianem, wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Współczynnik przenikania ciepła dla ściany zewnętrznej pomieszczeń ogrzewanych nie przekracza Umax=0,20 W/m²K; ŚCIANY WEWNĘTRZNE: Ściany nośne wewnętrzne - w tradycyjnej technologii murowanej - bloczki z betonowymi kolumnami, wykończone gładzią gipsową maszynową, ostatnie malowanie przez Kupującego; DACH: Monolityczny, żelbetowy dach, ocieplony minimum 20 cm styropianu, pokryty membraną. Współczynnik przenikania ciepła dla dachu nie przekracza Umax=0,15 W/m²K; WJAZD DO GARAŻU: Ocieplone, segmentowe drzwi garażowe z napędem (pilot); DRZWI WEJŚCIOWE: Zewnętrzne drzwi do holu pełne, z bokiem (w przypadku budynków F bez bocznego światła), wyposażone w trzypunktowy zamek elektromechaniczny z jednym ryglem, połączone z domofonem wideo; OKNA, DRZWI NA BALKONIE: U-kształtne okna/ drzwi balkonowe PCV z współczynnikiem przenikania ciepła Umax = 0,9 W/m²K; INTELIGENTNE ELEMENTY: Domofon wideo - panel na parterze, wewnętrzny panel sterujący (domofon wideo) 10’’; ogrzewanie podłogowe w automatyce; siłowniki termiczne w rozdzielnikach; okablowanie do sensorów PIR. Dodatkowe elementy smart poza standardowym wykończeniem domu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,0 m²
Liczba sypialni: 4
Budowa: 2024

Sprzedający: Nikoleta Bochenek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-planty-4-pok-dom-z-duzym-ogrodem-f1-51-ID4tEMi