Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny – Mikołów, Śmiłowice, ul. Elsnera

Ten dom to miejsce, które łączy komfort, funkcjonalność i unikalną lokalizację. Został zaprojektowany tak, aby spełniać potrzeby zarówno dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Może być również doskonałym wyborem inwestycyjnym – dzięki oddzielnej części przeznaczonej na wynajem.

Wyobraź sobie letnie poranki z kawą na 46-metrowym tarasie, popołudnia spędzone w salonie przy kominku oraz wieczory w gronie rodziny w przytulnej jadalni. To dom, w którym każdy znajdzie swoje miejsce.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia domu: 184,61 m²
• Działka: 970 m²
• Rok budowy: 2019
• Garaż wolnostojący: 36 m² (przystosowany na pomieszczenie gospodarcze)
• Taras: 46 m² – w zestawie meble ogrodowe i grill
• Stan: gotowy do zamieszkania, dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Część 1 – 45 m² (parter)

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Garderoba
• Korytarz

Ten obszar idealnie nadaje się jako niezależne mieszkanie dla seniora, dorosłego dziecka, gości lub do wynajęcia.

Część 2 – 139,61 m²

• Parter: salon z kuchnią i jadalnią, ganek, łazienka, korytarz, kotłownia
• Piętro: sypialnia z garderobą, trzy dodatkowe pokoje, pralnia, łazienka, korytarz

Standard wykończenia i wyposażenie:

• W pełni wyposażona kuchnia z pełnym AGD
• Kominek w salonie
• dębowe schody
• Ogrzewanie gazowe + pompa ciepła do podgrzewania wody
• Ceramiczna dachówka BRAAS
• Miejska sieć kanalizacyjna
• System alarmowy INTEGRA

Lokalizacja i otoczenie

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy Mikołowa – Śmiłowicach. Obszar składa się z domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych, zapewniając jednocześnie szybki dojazd do Katowic, Gliwic, Tychów lub centrum Mikołowa.

W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji publicznej i punkty usługowe.

Atuty rekreacyjne i socjalne

• Rezerwaty przyrody: Dolina Jamny, Wzgórze Kamionka, Punkt widokowy Ramża
• Parki miejskie Mikołowa i Ogród Botaniczny Śląski – idealne na spacery i przejażdżki rowerowe
• Aktywna lokalna społeczność – wydarzenia sportowe, pikniki, spotkania sąsiedzkie

Podsumowanie:

• Przemyślany układ – dla jednej lub dwóch rodzin
• Wysoki standard i gotowy do zamieszkania
• Duża działka z tarasem i ogrodem
• Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą
• Możliwość wynajmu części domu lub prowadzenia biura

Zadzwoń i umów się na prezentację. Być może to tutaj zacznie się Twoja nowa historia w Śmiłowicach.

Współpracując z nami, możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

VillaM. zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Gwarantujemy pełne zaangażowanie, wiedzę i wysoki poziom obsługi opartej na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej SSRN.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianom; zalecamy weryfikację osobistą.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje opublikowane na tych stronach podlegają ochronie praw autorskich VillaM. Krawczyk Nieruchomości Marzena Krawczyk.

Nie zezwala się na kopiowanie, dystrybuowanie, elektroniczne przetwarzanie i przesyłanie treści bez zgody. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 184,61 m²
Sypialnie: 7
Budowa: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: zabudowana

Sprzedający: Katarzyna Rogosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-2019-r-na-sprzedaz-mikolow-smilowice-ID4xP9X