Sprzedaż bezpośrednia. Nowy dom, wykończony, nigdy niezamieszkiwany. Załączone zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Dom ma powierzchnię 102,35 m² oraz własny ogród o powierzchni około 60 m². Położony jest w cichej i zielonej okolicy Oltarzewa, przy ul. Nizinna 2H. Do centrum Warszawy dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Dom składa się z parteru:
- Hall 4 m²
- Kuchnia 9 m²
- Łazienka 3,20 m²
- Komunikacja 4,45 m²
- Salon 24,05 m²
- Kotłownia 3,80 m²
- Schody 3,50 m²

Pierwsze piętro:
- Hall 3,60 m²
- Łazienka 5,75 m²
- Sypialnia 1 12,20 m²
- Sypialnia 2 11,10 m²
- Sypialnia z garderobą 17,70 m²

Dom stanowi część inwestycji realizowanej z końcem września 2024 roku, obejmującej 8 segmentów. To urocze osiedle Green Corner w Oltarzewie. Główne zalety nieruchomości:
• wykończenie pod klucz, gotowy do natychmiastowego zamieszkania
• przytulne osiedle 8 segmentów
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze
• meble na wymiar w kuchni i łazienkach od stolarza
• nowe sprzęty AGD na gwarancji (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny)
• klimatyzacja
• wnętrze zaprojektowane przez architekta
• przygotowanie pod instalację paneli fotowoltaicznych
• przygotowanie pod instalację ładowarki samochodowej
• duża nieużywana przestrzeń na poddaszu
• brak czynszu za dom
• dwa miejsca parkingowe przed domem
• drewniane dębowe schody z oświetleniem pod każdym stopniem
• umeblowana kuchnia, salon, łazienki oraz sypialnia
• możliwość instalacji światłowodu

Lokalizacja atrakcyjna, m.in.:
• 2 minuty do przystanku autobusowego
• 5 minut do autostrady A2
• 10 minut do stacji metro Warszawa Polczynska (planowane otwarcie w 2026)
• 20 minut do centrum Warszawy
W promieniu 3 km znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz park Oltarzew. Dodatkowo w okolicy jest basen, siłownia oraz park handlowy. Na terenie dostępne są ponad 200 km ścieżek rowerowych oraz Kampinoski Park Narodowy oddalony o około 13 minut od nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 102,35 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Rozmiar kuchni m²: 9

Sprzedawca: Kamil Jablonski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-z-ogrodkiem-gotowy-do-zamieszkania-oltarzew-ID4xtDd#map