Na sprzedaż dostępna jest działka budowlana o powierzchni 4 639 m², zlokalizowana przy ul. Ruczaj 96 w prestiżowej dzielnicy Wilanów, Warszawa. Działka numer 6/12, obręb 146516_8.0629.

Położenie
Działka znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wilanów, otoczona domami jednorodzinnymi. Do centrum Warszawy dojechać samochodem zajmuje około 25 minut, komunikacją publiczną około 45 minut.

Parametry działki
• Powierzchnia: 4 639 m²
• Wymiary: 43 m na 183 m
• Cena: 4 500 000 PLN (1 000 PLN/m²)
• Dojazd: utwardzona droga gruntowa
• Media: prąd dostępny przy ulicy, woda i kanalizacja prowadzone są do podłączenia.

Przeznaczenie
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Część frontowa (około 2 300 m²) przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Tylna część to tereny zieleni parkowej i powierzchni wodnych. Miejscowy plan zabrania budowy w odległości 50 metrów od rzeki.

Atuty nieruchomości
• Duża powierzchnia umożliwiająca realizację różnych projektów
• Cicha okolica z niską zabudową
• Bliskość terenów rekreacyjnych, parków, pól golfowych, licznych sklepów i restauracji
• Dogodny dojazd do centrum miasta

Działka jest idealna dla inwestorów oraz osób planujących budowę przestronnego domu z dużym ogrodem w prestiżowej lokalizacji.

Zainteresowanych prosimy o kontakt.

Prosimy pamiętać, że prezentowana nieruchomość jest ofertą wstępną i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszystkie szczegóły oferty mogą ulec zmianie i nie są wiążące.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 4639,0 m²

Sprzedający: Rafał Kordel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oaza-spokoju-nad-rzeka-dzialka-z-prywatna-droga-ID4v7iH