Zamieszkaj w oazie spokoju

Wybierz unikalny dom jednorodzinny o powierzchni 450 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3900 m².

Lokalizacja:

Florentynów – ceniona, spokojna okolica na zachodzie Łodzi, 3 km od Konstantynowa Łódzkiego i 5 km od obwodnicy S14. Dom otoczony zielenią, w komfortowej odległości od sąsiednich nieruchomości, z bezpośrednim dostępem do terenów leśnych.

Dom ma powierzchnię 450 m² (parter 293 m² + poddasze 157 m²). Składa się z:

Parter:

• Poziom przestronnego salonu (56,5 m²) z kominkiem z wkładem wodnym i wyjściem na taras
• Kuchnia z granitowymi blatami („Star Galaxy”), wyposażona w niezawodne sprzęty Miele (17,7 m²)
• Spiżarnia, którą można wykorzystać jako „pracownię kuchenną” (5,95 m²)
• Gabinet (3,5 m²)
• Główny pokój sypialny z aneksem (23,14 m²) z własną garderobą (7,0 m²) i łazienką (9,8 m²)
• Pokój gościnny (połączone dwa pomieszczenia 19,17 m² i 18,06 m²)
• Biuro (17,17 m²)
• Łazienka (8,78 m²) i osobna toaleta (3,83 m²)
• Przedsionek (6,06 m²), korytarz, garderoba (6,88 m²)
• Garaż na dwa samochody (45,27 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (10,64 m²)

I piętro:

• Trzy pokoje (40,50 m², 37,1 m² i 36,18 m²)
• Łazienka (20,37 m²)
• Otwarta przestrzeń (16,5 m²)

Taras:

• 115 m², częściowo zadaszony, wyłożony granitowymi płytami – idealny do relaksu lub spotkań z gośćmi.

Pokoje mają wysokość 2,80 m.

Dlaczego warto?

Wysoki standard wykończenia:

• Duże, drewniane przesuwne okna typu HS (mahoniowe),
• Podłogi, drzwi i schody drewniane z dębu
• Granite w blat kuchennych
• Sprzęt i urządzenia wysokiej jakości (Miele, Whirlpool)
• Rolety zewnętrzne elektryczne, moskitiery
• Alarm, kamery, wideodomofon
• System nawadniania i oświetlenia ogrodu sterowany panelem
• Agregat prądotwórczy na wypadek awarii energii

Ekonomia i ekologia:

• Pompa ciepła powietrze-woda z buforem – niskie rachunki za ogrzewanie
• Ogrzewanie podłogowe na parterze
• Budowa dobrze zaizolowana (ściany 44 cm, wełna na dachu 20 cm, okna U=1,1)
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Studnia z osobnym obiegiem do podlewania

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z bloczków Porotherm - zewnętrzne ściany o grubości 44 cm oraz ściany wewnętrzne o grubości 25 cm. Budynek oddano do użytkowania w 2013 roku i jest gotowy do zamieszkania.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości umeblowanej lub nie – po uzgodnieniu z właścicielem.

Cena: 4 900 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 450,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2013

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni (m²): 17,7

Sprzedający: Ania

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oaza-spokoju-dom-450-m2-florentynow-k-lodzi-3900-m-dzialki-ID4vzkd