Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Toruńskiej 69, w doskonałej lokalizacji, przy głównej arterii miasta. Mieszkanie zajmuje parter w 2-piętrowej kamienicy.
Powierzchnia lokalu wynosi 29,30 m2 i obejmuje:
* przedpokój
* łazienkę z WC
* pokój
* kuchnię

Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze.

STAN PRAWNY:
* pełna własność
* księga wieczysta
* grunty uregulowane
* możliwość ubiegania się o kredyt hipoteczny

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne usługi codziennego użytku. W odległości 100 m od budynku ulokowane są różnorodne lokale usługowe, takie jak piekarnia, sklep spożywczy oraz kwiaciarnia. Nieopodal znajduje się także market Netto oraz Kaufland (8 min pieszo). W bliskiej okolicy można znaleźć przychodnię lekarską (4 min pieszo), Szkołę Podstawową (90 m), przedszkole (30 m) oraz przystanek PKS. Dla osób aktywnych, w pobliżu są tereny rekreacyjne, w tym boisko do koszykówki, hala sportowa oraz miejski ośrodek sportu i rekreacji w Kole. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od autostrady A2.

WYPOSAŻENIE:
Lokal został gruntownie wyremontowany, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Na podłogach znajdują się panele, okna są wykonane z PCV, a na ścianach nałożona została gładź szpachlowa. Ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci. Budynek przeszedł termomodernizację w roku 2023. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla singla lub pary.

OPŁATY:
Aktualny czynsz wynosi około 400 zł. W skład tej kwoty wchodzą zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy oraz opłaty za wywóz śmieci. Dodatkowe opłaty dotyczą jedynie prądu i gazu według rzeczywistego zużycia.


Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie czekaj – to doskonała propozycja także dla inwestorów! Oferta jest na wyłączność – nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
(+48) 791 390 964 | Sprzedający: Iwona Dylak | Telefon: (+48) 791 390 964 | Biuro: Kraft Estate |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/umeblowana-kawalerka-na-parterze-w-centrum-kola-ID4rOrC.html