Segment mieszkalny w sercu Tychów – ul. Hierowskiego 47D!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego segmentu mieszkaniowego zlokalizowanego w centrum Tychów. Inwestycja łączy funkcjonalność, wysoką jakość wykonania oraz doskonałą lokalizację, zapewniając komfort życia w cichej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.

Adres: ul. Hierowskiego 47D, segment nr 5

Łączna powierzchnia: 97 m²

Powierzchnia działki: 105 m²

Ekspozycja okien: wschód-zachód

Ogrzewanie: miejski PEC

Garaż + miejsce parkingowe*

Funkcjonalny układ:

Parter:

• Przedsionek - 2,66 m²
• Korytarz - 4,47 m²
• Pomieszczenie użytkowe - 3,36 m²
• Garaż - 19 m²

I piętro:

• Salon z aneksem kuchennym - 27,3 m²
• Toaleta - 2,5 m²
• Korytarz - 5,71 m²

Drugie piętro:

• Pokój - 12,3 m²
• Pokój - 8,6 m²
• Łazienka - 5,5 m²
• Korytarz - 6,4 m²

Standard wykończenia:

• Gotowe, wyposażone łazienki
• Wykończone podłogi, ściany, sufity i balkon
• OknaŁączone w materiałach, balustrada i uchwyt na ścianie
• System ogrzewania podłogowego i system alarmowy
• Użycie materiałów budowlanych najwyższej jakości w trakcie budowy i wykończenia
• Podwójne oszklenie okien, bardzo dobre izolacje termiczne i akustyczne
• System odzysku powietrza zapewniający czyste i świeże powietrze wewnątrz budynku
• Rozdzielna instalacja elektryczna
• Internet

Efektywność energetyczna:

Budynki zaprojektowane z myślą o minimalnym zużyciu energii.

Wskaźnik EP: tylko 61 kWh/m² – co oznacza niskie koszty eksploatacji.

Zalety lokalizacji:

• Osiedle zamknięte z utwardzoną wewnętrzną drogą
• Każdy segment posiada miejsce parkingowe na zewnątrz
• Blisko terenów zielonych – park Suble, Jaworek, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe z dostępem do lasu
• Doskonała komunikacja – szybki dostęp do Mikołowa, Katowic i Bielska-B.:
• Bezpośredni dostęp do licznych usług i sklepów

Dodatkowe korzyści:

• Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)
• Brak prowizji dla agencji nieruchomości
• Inwestycja realizowana przez doświadczonego wykonawcę z branży budowlanej

Wnętrze w trakcie wykończenia* Brakuje kilku elementów wyposażenia*

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Niniejsza treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Kacper Malik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tychy-hierowskiego-wykonczony-segment-top-lokalizacja-ID4vCPZ