Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaoferować sprzedaż jednej z dziesięciu działek o powierzchni 2232 m², o wymiarach kwadratu około 47 m na 47 m. Piękne i spokojne otoczenie, działki otoczone lasami ze wszystkich stron, naturalny krajobraz i bliskość natury tworzą doskonałe miejsce do wypoczynku, gdzie można cieszyć się pełną prywatnością, ciszą i spokojem; to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta. Możliwość prowadzenia ekologicznego stylu życia, w harmonii z naturą, oraz uprawy własnych plonów na potrzeby własne. Miejsce odpoczynku, ciszy i spokoju. Na działkach rosną grzyby, więc nie ma potrzeby długich spacerów. Okolica jesienią jest mekką grzybiarzy z całego województwa lubelskiego. To doskonałe miejsce na jazdę konną, spacery z pupilem, jazdę na rowerze czy quadem. Miejsce jest bezpieczne dla dzieci dzięki niskiemu ruchowi pojazdów, które dotyczą wyłącznie mieszkańców. Nocne niebo jest wolne od zanieczyszczeń światłem, jak to bywa w mieście. Działki pokryte są lasem dwudziestoletnim, po pięć działek z sosnami o wysokości około 18 m, pozostałe pięć z brzozami o podobnych wymiarach. Drzewa są przycięte do wysokości dwóch metrów, oczyszczone z gałęzi i krzewów. Nie trzeba czekać dwadzieścia lat na wyrośnięcie lasu na działce; las jest już dostępny. Lokalizacja działek jest wystarczająco odległa od jezior, aby zapewnić ciszę i intymność, a jednocześnie na tyle bliska, że można do nich dojechać samochodem w 20 minut. Na terenach występują brak komarów, ze względu na piaszczyste podłoże. Działki bezpośrednio przylegają do lasu państwowego i są w bliskim sąsiedztwie Poleskiego Parku Krajobrazowego. Dziękuj temu, można być pewnym, że nawet w przypadku rozwoju okolicy, działki zachowają spokój i niezależność. W przypadku chęci powiększenia powierzchni, istnieje możliwość połączenia z sąsiednią działką poprzez jej zakup. Dla każdej z tych działek zostanie wydane pozwolenie na budowę rekreacyjnych budynków do 70 m², wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Terytorium nie wymaga uzyskania pozwolenia na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych. Zezwolenie na budowę zostanie wydane przyszłemu właścicielowi. To świetny czas na inwestycję. Obecnie trwają końcowe prace nad zewnętrznym ogrodzeniem działek oraz podłączeniem sieci wodociągowej. Woda jest w drodze i zapewni dostawę dla każdej działki. Budowa przyłączy wodociągowych zakończy się na początku sierpnia 2025, oczekujemy na przyłączenia energetyczne od firmy energetycznej, które zostaną wykonane osobno dla każdej działki, a od kwietnia 2025 dostępny jest internet światłowodowy. Wszystkie media będą znajdować się wewnątrz drogi wewnętrznej zapewniającej dostęp do każdej działki od drogi publicznej. Droga wspólna oznaczona jako działka 35/22, szeroka na 6 m i długa na 190 m, jest częścią wspólną wszystkich właścicieli działek. Działki znajdują się na gruntach rolnych klasy VI, zwolnionych z podatku od ich posiadania. Prace zostaną zakończone około końca września 2025. Dlatego, dla zainteresowanych wcześniejszym zakupem działek lub rezerwacją przed zakończeniem prac, istnieje możliwość realizacji innych prac w cenie wymienionej działki, takich jak doprowadzenie wody do planowanego domu czy ukrycie światłowodu, itd. Istnieje możliwość wybudowania na zakupionej działce drewnianego domu z bali lub postawienia domu holenderskiego. Jest też opcja wykonania studni chłonnej, przyłączy wodociągowych w wskazanym miejscu, wybudowania stawu, domków na drzewach, altan czy schronień. Działki można już użytkować. Cena za m² wynosi 43 PLN i obejmuje teren wraz z infrastrukturą wewnątrz drogi wspólnej i ogrodzeniem. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez pośredników. Więcej na Facebook: Kamien Serdecznie zapraszam do odwiedzin i kontaktu, Marek.