WYŁĄCZNIE DOSTĘPNY |R| Oferta dotyczy domu z 6 pokojami w standardzie deweloperskim na sprzedaż, zlokalizowanego w pobliżu Biskupic, w mieście Zabłocie.

Lokalizacja: Położony w zielonej, spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do Wieliczki i Krakowa, ten dom to idealne miejsce dla rodziny, pary lub każdego, kto szuka relaksu w komfortowym otoczeniu.
Tylko 10 minut do Wieliczki – szybki dostęp do szkół, sklepów, biur i atrakcji turystycznych (Kopalnia soli!). Kraków oddalony o zaledwie 25 minut jazdy! – doskonałe miejsce dla pracujących w mieście, którzy chcą odpocząć w spokoju, otoczeni zielenią.

Urokliwe, wiejskie otoczenie – pola, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe tuż za domem.

Codzienna wygoda – sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja publiczna w zasięgu kilku minut pieszo.
Blisko dróg krajowych i autostrady A4 – łatwy dojazd do Bochni, Tarnowa, Rzeszowa i Katowic.
Przystanek autobusowy 60 metrów od nieruchomości.

Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa 146,18 m² obejmuje:
Parter:
- Sień - 5,82 m²
- Hall - 5,56 m²
- Kuchnia - 7,95 m²
- Pokój dzienny/jadalnia - 34,74 m²
- Spiżarnia - 4,04 m²
- Kotłownia - 7,60 m²
- Łazienka - 3,80 m²
- Pokój I - 8,87 m²
Pierwsze piętro:
- Schody - 5,74 m²
- Hall - 8,60 m²
- Łazienka - 5,35 m²
- Pokój II - 9,80 m²
- Pokój III - 10,25 m²
- Garderoba - 2,99 m²
- Pokój IV - 10,51 m²
- Pokój V - 10,51 m²
- Garderoba - 4,14 m²

Działka: Dom znajduje się na działce o powierzchni 802 m².

Technologia i rozwiązania konstrukcyjne:
- Fundamenty: beton zbrojony z kruszywem, grubość podbetonu: 10 cm
- Posadzka: cementowa z siatką PE 10mm x 10mm i włóknami rozproszonymi
- Izolacja pod posadzką:
- parter: XPS 150, grubość 15 cm
- pierwsze piętro: XPS 150, grubość 10 cm
- Ściany zewnętrzne: bloczki z porowatego betonu H+H o grubości 24 cm
- Stropy:
- nad parterem: monolityczny, żelbetowy
- nad poddaszem: drewniany strop wykończony płytami kartonowo-gipsowymi DF RIGIPS na stalowym ruszcie, ocieplony wełną mineralną Isowool Lambda 0,32, o grubości 20 cm pomiędzy krokwiami oraz warstwą ocieplającą 10 cm
- Więźba dachowa: monolityczna, zbrojona, prefabrykowana z betonu zbrojonego H+H
- Schody: betonowe zbrojone, dwubiegowe
- Dach:
- konstrukcja: drewniana, zabezpieczona fungicydami i środkami przeciwpożarowymi
- pokrycie: dachówki ceramiczne Creaton, okna dachowe drewniane FAKRO (nad schodami) oraz okna plastikowe (łazienka)
Inne:
- Ogrzewanie podłogowe na całym domu
- Pompa ciepła
- Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
- Włókno optyczne
- Okna: trzyszybowe z aluminium
- Instalacja domofonu
- Zasuwy zewnętrzne na rolety
- Woda miejska
- Szambo 8,8 m³
- Ogrodzona działka

Cena: PLN 1 090 000
Biuro: R-property +48 786810901
Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 146,18 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Sprzedający: Barbara Blachowska

Kontakt: +48 786810901

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwy-6-pokojowy-dom-w-spokojnej-okolicy-ID4xJ9w#map