Wyłącznie w Centralnym Biurze!!!

NOWA NIŻSZA CENA

Z radością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości dostępnej wyłącznie w Centralnym Biurze Nieruchomości - elegancki i przestronny dom jednorodzinny zlokalizowany na dużej działce w spokojnej części Rzeszowa.

Dom ten jest idealny dla osób ceniących przestronne wnętrza, komfort oraz nowoczesne rozwiązania.

Opis nieruchomości:
- projekt domu: Archon - Dom w Daktylowcach G2
- powierzchnia domu: 206,2m² (całkowita 304,10m²)
- powierzchnia użytkowa: 162,88m²
- rok budowy: 2018
- materiał: ceramiczny blok
- dach: ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną
- okna PVC, w salonie okno typu HST
- powierzchnia działki: 1 448m² / ogrodzona, z bramą i bramką na pilota
- dwustanowiskowy garaż (36,95m²), duża podjazd wyłożony kostką brukową
- udział w współwłasności drogi dojazdowej

Układ pomieszczeń:

PARTER 112,76m² (117,26m²)
1. Wiatrołap 4,63
2. Hol 7,08m² (11,58m²)
3. Salon + Jadalnia 28,66m²
4. Kuchnia 11,39m²
5. Spiżarnia 2,55m²
6. Łazienka 5,22m²
7. Kotłownia 6,49m²
8. Garaż 36,95m²
9. Gabinet 9,79m²

PIĘtro 93,56m² (121,01m²)
1. Hol i klatka schodowa 18,52m² (18,52m²)
2. Łazienka 8,16m² (10,30m²)
3. Garderoba 2,86m² (5,68m²)
4. Pokój 13,36m² (22,28m²)
5. Garderoba 2,16m² (4,97m²)
6. Pokój 8,39m² (10,87m²)
7. Garderoba 3,40m² (4,41m²)
8. Pokój 13,11m² (15,46m²)
9. Garderoba 3,80m² (4,94m²)
10. Pokój 15,28m² (17,90m²)
11. Garderoba 4,52m² (5,68m²)

PÓŁPIĘTRO
- Nie użytkowane,
- ocieplone pianką PUR, płyty OSB,
- okna dachowe,
- klapa z schodami.
- podwyższony mur kolankowy

Zalety nieruchomości:
- wszystkie media na działce / internet światłowodowy
- funkcjonalny układ, dom jasny i przestronny
- ekspozycja na cztery strony świata
- sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach
- kominek z marmurową obudową
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- system rekuperacji w każdym pokoju
- elektryczna roleta antywłamaniowa sterowana aplikacją,
- stalowe drzwi zewnętrzne
- w każdym pomieszczeniu regulator temperatury gazowego kotła
- zbiornik na deszczówkę
- zmiękczacz wody w kotłowni
- centralny odkurzacz z gniazdem na obu kondygnacjach
- automatyczny zmiotł w kuchni,
- urządzenia Bosch,
- blat kuchenny i zlew z trwałego, bezspoinowego materiału Staron Pebble Saratoga o eleganckim piaskowym wykończeniu,
- częściowo wiszące i oświetlone apartamenty,
- rolety zaciemniające,
- każde sypialnia z garderobą,
- piękny i zadbany ogród / oświetlony,
- utwardzony taras,
- schowek na drewno w ogrodzie,
- system fotowoltaiczny 7kW z możliwością rozbudowy,
- rozproszony system odprowadzania wód opadowych,
- balkon

Wyposażenie:
- salon: piękny zestaw wypoczynkowy, stół z 10 krzesłami, witryny
- kuchnia: zabudowa na wymiar, urządzenia Bosch, lodówka side-by-side, spiżarnia
- gabinet na parterze: zestaw mebli biurowych
- łazienka na parterze: prysznic, toaleta, bidet, nowoczesny panel grzewczy, hiszpańskie płytki
- pokoje dziecięce: meble dziecięce od Meblik
- sypialnia główna: łóżko kontynentalne 2x2, dwie garderoby,
- łazienka na piętrze: wanna, prysznic, nowoczesny panel grzewczy, hiszpańskie płytki, armatura Grohe, Roca, Sanplast, lustro wiszące z dużą, masywną ramą w kolorze srebrnym.
- zasłony, rolety, plisy od Aromi - Irena Sitarz
- schody, podłogi: parkiet dębowy

Media:
- ogrzewanie mieszkania i wody za pomocą dwufunkowego kotła z zamkniętą komorą spalania,
- prąd, woda, kanalizacja
- system fotowoltaiczny
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni


Sąsiedztwo:
- cicha i zielona okolica / łąki, lasy i ścieżki rowerowe
- szybki dostęp do centrum Rzeszowa / 7 km / komunikacja publiczna
- w pobliżu m.in. szkoła, przedszkole, żłobek, Auchan, Leroy Merlin
- najbliższy przystanek autobusowy: 250 m
- przedszkole, szkoła podstawowa: 950 m
- przedszkole Montessori: 2,4 km
- restauracja: 500 m
- kościół: 1,1 km
- Szpital MSWiA: 4 km

Zapewniamy naszym klientom bezpłatną i profesjonalną obsługę ze strony Ekspertów Finansowych, którzy wspierają wszelkie formalności związane z finansowaniem nieruchomości, od porównywania i wyboru najlepszych warunków kredytowych po wypełnianie dokumentów bankowych, aż po podpisanie umowy kredytowej.

Kontakt:
Sylwia Ratymirska
Starszy Ekspert ds. Nieruchomości
Telefon: 504 970 979
Email:

Centralne Biuro
Al. Rejtana 67 pokój 305
35-326 Rzeszów

Dane techniczne:
Powierzchnia: 304,1 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2018

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Sylwia Ratymirska

Kontakt: 504 970 979