Mamy zaszczyt przedstawić Państwu unikalny, przestronny dom o powierzchni 285 m², zlokalizowany na urokliwej działce w sercu malowniczej wsi Iwkowa w Małopolsce. To miejsce, gdzie przestrzeń, cisza i natura harmonijnie się łączą, tworząc wymarzone schronienie dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury. Dom, wybudowany w 2009 roku, został wykonany z najwyższą starannością – z cegły Max, ocieplony 100 mm styropianem, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i wysokiej jakości oknami PVC Schüco. Gwarantuje to energooszczędność i komfort przez cały rok. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na łagodnym wzniesieniu, z którego rozpościera się zapierający dech widok na otoczenie. Tuż za drzwiami znajduje się ścieżka rowerowa, prowadząca do największych atrakcji gminy – tężni solankowej, wieży widokowej, szałasu pasterskiego i innych urokliwych zakątków. Iwkowa to miejsce, gdzie tradycyjny klimat Małopolski łączy się z nowoczesnymi udogodnieniami, a bliskość natury nie oznacza rezygnacji z komfortu. KOMUNIKACJA: Dojazd do nieruchomości jest niezwykle wygodny – bezpośrednio z gminnej drogi, bez zbędnych przeszkód. Obszar jest cichy i spokojny, a jednocześnie w krótkim czasie można dotrzeć do sklepów, szkół i innych punktów usługowych. DOM: Wnętrze domu zachwyca funkcjonalnością i przestronnością: - 6 pokoi dających wiele możliwości aranżacyjnych, - nowoczesne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz dwie czynne studnie zapewniające niezależność, - system alarmowy gwarantujący bezpieczeństwo, - taras osłonięty przed słońcem, idealny na poranne kawy i wieczorne spotkania, - przytulny "zakątek brzozy", gdzie można odpocząć w cieniu drzew w gorące dni. DZIAŁKA: Działka to prawdziwy skarb – zadbana, z piękną trawą, kamiennymi brzegami i dojrzałymi krzewami, które są regularnie pielęgnowane przez profesjonalną firmę ogrodniczą. Działka pozwala cieszyć się słońcem, jednocześnie zapewniając miejsce do chłodnego relaksu w cieniu. WYPOSAŻENIE I KOMFORT: - nowo zainstalowany system gazowy, - niskie koszty utrzymania (około 260 PLN miesięcznie za prąd dla rodziny 4-osobowej), - podłączenie do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, - możliwość rozbudowy lub zagospodarowania dodatkowych terenów wypoczynkowych. OPŁATY: Miesięczne koszty utrzymania domu są atrakcyjne, a inwestycja w tę nieruchomość gwarantuje spokojne życie w otoczeniu natury, bez kompromisów. KONTAKT: Biuro Nieruchomości Wawrzyniec Biborski Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom wybrać wymarzone mieszkanie, dzieląc się naszą wiedzą, co pozwala nam oferować wsparcie w: - dostosowaniu finansowania - BEZPŁATNIE (wszystkie banki dostępne na polskim rynku), - tworzeniu kosztorysów wykończenia mieszkania - BEZPŁATNIE, - konsultacjach prawnych, - oszacowaniu wszystkich kosztów inwestycyjnych, - mówimy po angielsku. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych.