Czy szukasz domu z duszą i historią? Ta nieruchomość w malowniczej wsi Parsów to prawdziwy skarb dla miłośników klimatu wiejskiego i unikalnej architektury! Na sprzedaż jest urokliwy, umeblowany i wyposażony dom położony w sercu spokojnej wsi Parsów. Budynek zachował swój historyczny charakter, jednocześnie oferując przestrzeń i potencjał do własnej aranżacji. Istnieje również możliwość wymiany na nieruchomość w Szczecinie.

Główne cechy nieruchomości:
- Powierzchnia budynku: 90 m²
- Powierzchnia domu: 200 m² – przestronny układ, idealny do stworzenia wyjątkowej przestrzeni mieszkalnej
- Działka: 703 m²
- Styl: budynek o charakterystycznej architekturze z przełomu XIX i XX wieku – solidna konstrukcja, przestronne wnętrza i unikalna atmosfera
- Monitoring: zainstalowano 4 kamery obejmujące teren przed domem i podwórze

Układ pomieszczeń:
- Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem (42 m²), otwarty na jadalnię i kuchnię (6 m²), WC (3 m²), centralnie położona kotłownia (4 m²) oraz mała pralnia
- Na pierwszym piętrze znajdują się 4 mniejsze sypialnie (2 x 9 i 2 x 14 m²) oraz łazienka (8 m²)
- Na drugim piętrze znajduje się duża sypialnia (21 m²) oraz dwa biura (12 i 9 m²) z pomieszczeniami magazynowymi
Budynek przeszedł gruntowną renowację na przełomie 2023/2024 roku.
- Przestronny strych został ocieplony wełną, z podłogą z płyt OSB.
- Instalacja elektryczna została w większości wymieniona na nową, podobnie jak instalacja odgromowa.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona na nową, ciepła woda jest dostarczana z nowoczesnego bojlera (Stiebel).
- Układ pomieszczeń na piętrze został dostosowany — są to głównie ścianki działowe, które można dowolnie aranżować.
- Łazienka została całkowicie odnowiona, wymieniono instalacje.
- Nowe ogrodzenie panelowe i nasadzenia żywopłotów.
- Renowacja garażu z wymianą dachu.
- Nowe meble i sprzęt RTV/AGD (pralka, suszarka, zmywarka, płyta indukcyjna, telewizor, monitoring).
Nieruchomość wyposażona jest w ekologiczne oczyszczalnię ścieków (koszt roczny to około 350 zł).
Dom posiada 2 wyjścia na 2 oddzielne podwórka. Wyznaczono mały ogród warzywny z podniesionymi grządkami.
Dom jest ciepły (ściana o grubości 0,5 m z przestrzenią izolacyjną), koszt utrzymania jest bardzo niski i nie generuje dodatkowych kosztów.
Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesnym, ekonomicznym i bezobsługowym piecem na pellet z podajnikiem (zainstalowany w jesieni 2024 wraz z wkładem kominowym).
Na terenie znajduje się solidny, murowany garaż na 2 samochody z miejscem na warsztat, o powierzchni 40 m² (generalny remont w 2024).
100 metrów od domu znajduje się sklep spożywczy i paczkomat.
Pod domem jest nowoczesne boisko sportowe i plac zabaw dla dzieci.
Sklep Dino oddalony jest o 3 km w Bielicach.
Zalety lokalizacji:
- Cicha i spokojna okolica, otoczona polami i lasami.
- Boisko sportowe i plac zabaw pod domem.
- Przystanek autobusowy 200 m.
- Dogodny dojazd do Pyrzyc, Gryfina lub Szczecina.
- Idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość natury i klimat wsi.
- Dogodny dojazd do drogi S3 (10 min) – około 20 minut do Szczecina.
Ta nieruchomość jest dla tych, którzy szukają unikalnego miejsca – z historią, przestrzenią i potencjałem do stworzenia wymarzonego domu!

Usługi pośrednictwa, zarówno w sprzedaży, jak i certyfikacji, nie są potrzebne, dlatego dziękujemy pośrednikom.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 9
Łazienki: 1
Rok budowy: 1905

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 6

Sprzedający: Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-poza-miastem-200mkw-garaze-strych-ID4uttn#map