Prezentujemy wyjątkowo położoną działkę budowlaną w pobliżu jeziora w miejscowości Strykowo (gmina Steszew). Działka ma kształt prostokąta i znajduje się na rozwijającym się cichym obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Front działki ma około 23 m, a długość około 52 m. Do działki można dojechać bezpośrednio lokalną drogą o długości niecałych 50 m (w cenie działki udział w tej drodze). Dalszy dojazd zapewnia droga gminna (ul. Spacerowa), która łączy się z drogą powiatową (ul. Bukowska). Nieruchomość znajduje się na nowo tworzącym się osiedlu domów jednorodzinnych, gdzie już wybudowano jeden dom, a drugi jest w trakcie budowy. Istnieje również możliwość podziału działki na dwie o powierzchni co najmniej 500 m² każda. Dodatkowym atutem jest brak obowiązującej linii zabudowy (wskazana jest tylko linia nieprzekraczalna), co daje możliwość wygodnego usytuowania domu na działce. Media: na sąsiedniej drodze dostępne są: - wodociąg, - energia elektryczna. Gaz dostępny jest na ulicy Spacerowej, a kanalizacja sanitarna przebiega jedynie wzdłuż drogi powiatowej - ul. Bukowskiej. Lokalizacja: Lokalizacja działki to jej największa zaleta. Mniej niż 90 m od jeziora Strykowskiego, nieco ponad 500 m od wyposażonej plaży. Obszar jest bardzo korzystnie podzielony na działki o powierzchni powyżej 1000 m² każda. Wieś Strykowo jest bardzo dobrze zlokalizowana nie tylko pod kątem rekreacji, ale także infrastruktury. Dobre połączenia z Poznaniem zapewnia niedawno otwarty objazd i drogi krajowe nr 5 oraz autostrada. Podróż trwa nieco ponad 20 minut. W pobliżu Steszew znajduje się w zaledwie kilka minut jazdy. W Strykowie znajduje się kompleks szkoły i przedszkola oraz podstawowe sklepy (w tym Dino i Lewiatan). Bogatsza infrastruktura znajduje się w pobliskim Steszewie. Dodatkowym udogodnieniem jest stacja PKP w Strykowie, skąd można dojechać do Poznania pociągiem w około 30 minut. Urok i wartość tego obszaru podnosi fakt, że jest on otoczony obszarami o wysokim standardzie przyrodniczo-krajobrazowym. Formalne ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru obejmują: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną rekreacyjną, - możliwość podziału działki na dwie o powierzchni co najmniej 500 m² każda, - wyznaczoną na działce linię nieprzekraczalnej zabudowy, - powierzchnię zabudowy do 25%, nie więcej niż 250 m², - minimalną biologicznie czyną powierzchnię: 60%, - dachy o nachyleniu od 25 do 45 stopni, - garaż wbudowany lub dobudowany do budynku, - 2 kondygnacje, w tym użytkowe poddasze, - wysokość budynku do 11,5 m do kalenicy. Zapraszamy do kontaktu!
Kontakt: Maciej Gawryluk, Biuro Nieruchomości ASTONS, tel: 604-380-020, e-mail:
Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości. Wszystkie transakcje przeprowadzane z udziałem naszego biura nadzoruje licencjonowany agent i prawnik. Biuro Nieruchomości ASTONS jest ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej za świadczone usługi. Oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego finansowania kredytowego. Świadczymy profesjonalne usługi brokerowe w zakresie sprzedaży, najmu i zakupu nieruchomości głównie na terenie POZNANIA i okolic.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1138,0 m²

Sprzedający: Maciej Gawryluk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-szybki-dojazd-do-poznania-ID4wz1I