DABROWICA, ul. OWOCOWA
10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA
CAŁKOWICIE ZAGOSPODAROWANA
_

Na sprzedaż DZIAŁKA W DABROWICY, zaledwie 1 km od granicy z Lublinem.
Doskonały dojazd drogą serwisową do ul. Głównej i Al. Warszawskiej.

Działka oznaczona w MPZP symbolem 1MN:

WYTYCZNE:
Obszar oznaczony symbolem 1 MN oraz 2 MN, zlokalizowany w Dabrowicy, podzielony na działki nr 573/24 i 573/29, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z następującymi warunkami:

1) minimalna powierzchnia działki ustalona na 1500 m²,
2) dozwolone budynki mieszkalne oraz wolnostojące, jednorzędowe budynki użytkowe,
3) dopuszcza się użytkowanie budynków mieszkalnych i użytkowych dla funkcji usługowych z uciążliwościami nieprzekraczającymi granic działki;
4) dopuszczalna adaptacja istniejących budynków z możliwością modernizacji i rozbudowy obiektu;
5) dopuszczalny rozwój usług przy zachowaniu warunków zgodnych z § 9 ust. 1;
6) zasady realizacji zabudowy mieszkaniowej:
a) dozwolone budynki do dwóch kondygnacji,
b) wysokość kalenicy do 12 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku,
c) poziom gruntu budynków mieszkalnych nie wyższy niż 1,20 m od poziomu terenu przy wejściu,
d) dachy o nachyleniu od 20° do 45°, umożliwiające zastosowanie szczytów i okien dachowych;
7) zasady realizacji budynków użytkowych:
a) dozwolone budynki jednopoziomowe,
b) wysokość do 6,0 m,
c) dachy o nachyleniu od 20° do 45°;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od dróg wewnętrznych;
9) dopuszczalny udział zabudowy do 20% powierzchni działki, przy rozmieszczeniu usług do 40%, przy zachowaniu co najmniej 40% biologicznie czynnej powierzchni;
10) na obszarze wymagana jest organizacja parkingów w liczbie zapewniającej potrzeby planowanej inwestycji;

Wymiary:
23,5 m x 64 m

Numer działki: 573/47

Dojazd drogą asfaltową gminną i utwardzoną

CAŁKOWICIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA:
- prąd na działce
- wodociąg na działce
- gaz i światłowód w drodze

Skontaktuj się ze mną
Mateusz Kaliniak
tel: 727 908 187
Black House Properties

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI BLACK HOUSE PROPERTIES

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Mateusz Kaliniak

Kontakt: 727 908 187

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-w-dabrowicy-15ar-1km-od-lublina-ID4vica