|
RAWALOWICE - KOCMYRZÓW - LUBORZYCA
PRZYRODA, CISZA, DUŻO ZIELENI, A PRZY TYM SZYBKI DOSTĘP DO KRAKOWA... TO MIEJSCE MOŻE SKRAŚĆ TWOJE SERCE!

Biuro Nieruchomości Sadurscy ma przyjemność przedstawić urokliwą działkę o powierzchni 37,8 arów. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących funkcjonalnych budynków.

Działka zawiera dwa budynki:
- Budynek mieszkalny z lat 50., wyremontowany w 2000 roku, o powierzchni użytkowej 83 m², dwupiętrowy, oferujący przestrzeń do zamieszkania z możliwością adaptacji i modernizacji zgodnie z potrzebami. Dom składa się z: salonu, kuchni połączonej z jadalnią, łazienki, holu, werandy, gabinetu, garażu, spiżarni, zimowego ogrodu oraz warsztatu obok domu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka.
Dach jest dwuspadowy, wykonany z metalu ocieplonego wełną. Dom wzniesiony jest technologią mieszankową z cegły i drewna. Dom posiada kominek Hajduk Volcano z wkładem konwekcyjnym w nowoczesnej technologii ceramiki, spełniający wymagania klasy efektywności i skuteczności, pełniący funkcję dekoracyjną i grzewczą. Dodatkowym źródłem ciepła jest piec akumulacyjny. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i wodociągowej (woda miejska). Brak kanalizacji (odpady są odprowadzane do szamba).
- Budynek niemieszkalny o powierzchni 18 m², jednopiętrowy, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowania, warsztatu lub jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, wymaga remontu.
Działka wyróżnia się dużym potencjałem zagospodarowania, pięknym ogrodem z drzewami owocowymi (jabłonie, śliwy, czereśnie itp.), krzewami owocowymi takimi jak jagody, maliny, porzeczki. Znajduje się tu również mały staw z ozdobnymi rybami i pięknymi liliami wodnymi. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z podsumowaniem przeznaczenia gruntów RIIIa (grunty orne), B (obszary zabudowane), ŁIII (trwałe łąki).
Dojazd do działki odbywa się prywatną utwardzoną drogą.
Działka znajduje się około 5 km od centrum Kocmyrzowa, z łatwym dostępem do kluczowych udogodnień takich jak sklep Biedronka, apteki, przychodnie, rynek, szkoły, przedszkola itp.
Zachęcam do kontaktu i osobistego obejrzenia działki – jej potencjał trzeba zobaczyć na własne oczy!

Kontakt:
MALWINA FILAS
Tel. 518-706-518

DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Elektryczność: dostępna |
Gaz: przy ulicy |
Woda: dostępna |
Dojazd: utwardzona droga |
Otoczenie: niezabudowane działki |
Kanalizacja: szambo |
Transport publiczny: autobus |
Ogrodzenie: TAK |
Rozwój terenu: rozwinięty |
Kształt działki: zadrzewiona |
Kształt działki: prostokąt |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Warunki zabudowy: zgodnie z miejscowym planem |
Zabudowa działki: zabudowana |

LINK DO STRONY |

KONTAKT DO AGENTA |
Malwina Filas |
+48 518-706-518 |

DANE AGENTA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewoz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45
-
BEZPŁATNIE | Nasza prowizja obejmuje: koszt wstępnej umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
GWARANCJA | Gwarancja zwrotu depozytu. Więcej informacji na stronie

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3780,0 m²

Sprzedający: Malwina Filas

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-zabudowana-dzialka-blisko-krakowa-ID4xCCB