Zapraszamy do zapoznania się z bardzo ładnym i przestronnym trzypokojowym mieszkaniem, usytuowanym przy ul. Wilczak 20e. Mieszkanie łączy w sobie doskonałą lokalizację z dogodną komunikacją.

Preferowana forma płatności to środki własne. Możliwość zakupu za pomocą kredytu bankowego jest dostępna jedynie przy współpracy z naszym doradcą kredytowym lub po okazaniu promesy kredytowej.

Oferujemy mieszkanie w nowoczesnym budownictwie z 2013 roku, które znajduje się w atrakcyjnym miejscu. Do nieruchomości przynależy również miejsce parkingowe w hali garażowej oraz znajduje się w kameralnym, dobrze zadbanym osiedlu.

Cena mieszkania wynosi 860.000 zł, co obejmuje zarówno miejsce parkingowe w hali garażowej, jak i komórkę lokatorską (3,6 m2) w cenie 20.000 zł, łącznie 880.000 zł.

Posiadamy klucze do mieszkania. Serdecznie zapraszam na prezentację, kontakt: Katarzyna Berus tel. 505-160-528.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Stan prawny jest uregulowany, a opłaty wobec Zarządcy są na bieżąco regulowane. W przedmiotowym adresie nie są prowadzone ani zarejestrowane działalności gospodarcze, a nikt nie jest zameldowany na pobyt stały ani czasowy.

Przyszły właściciel na powierzchni 65 m2 będzie miał do dyspozycji salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,64 m2 (z wyjściem na balkon o powierzchni 6,05 m2), pokój 13,17 m2, pokój 12,64 m2, łazienkę z WC 4,66 m2 oraz korytarz 6,80 m2. Do mieszkania wliczone są meble oraz wyposażenie kuchni.

W budynku znajduje się rowerownia. Mieszkańcy mają do dyspozycji ochronę, monitoring oraz ogrodzony teren, z wejściem przez furtkę z domofonem.

Czynsz administracyjny wynosi 1.040 zł dla czterech osób (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochronę, eksploatację budynku, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe).

Roczny podatek od nieruchomości na rok 2024 wynosi 411 zł. Istnieje możliwość zamiany na kawalerkę w centrum (preferowane okolice ronda Rataje/Łaciny). Możliwe jest również nabycie działki ROD położonej w pobliżu osiedla.

Osiedle i okolica

Osiedle jest zadbane, w pełni zagospodarowane i urządzone. W najbliższej okolicy znajdują się różnorodne sklepy, centra handlowe oraz punkty medyczne, edukacyjne i usługowe, w tym Aldi, Leroy Merlin, Decathlon oraz Fabryka Formy (siłownia), a także przedszkole.

Komunikacja

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją z centrum Poznania oraz innymi dzielnicami, dzięki sąsiedztwu z liniami autobusowymi i tramwajowymi.

Ważne

Oferujemy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy przy wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod okiem licencjonowanego pośrednika (Katarzyna Berus nr licencji 6013), rzeczoznawcy majątkowego (Marcin Berus nr licencji 4130), radcy prawnego oraz notariusza.

BZM Nieruchomości
Os. Piastowskie 17 (pasaż Beta), 61-148 Poznań
Czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 9-16. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)