Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – Dochody pensjonat nad morzem w Międzyzdrojach.

Zapraszam do obejrzenia, wizyty i złożenia propozycji cenowej.
Zapytaj o korzystną formę zakupu nieruchomości.

Na sprzedaż jest dobrze funkcjonujący pensjonat położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Międzyzdrojach – zaledwie kilka kroków od morza, plaży i promenady nadmorskiej.
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego sprawdzonego biznesu, który generuje dochody od pierwszego dnia.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Lokalizacja – około 3-minutowy spacer do plaży i w pobliżu restauracji, sklepów.
Goście wracają tutaj regularnie, co potwierdzają wysokie oceny na portalach rezerwacyjnych.

Ekonomiczna eksploatacja – nieruchomość wyposażona w zaawansowane systemy obniżające koszty stałe:

• Pompy ciepła i kondensacyjny kocioł Vaillant,
  
• Inteligentna kontrola temperatury w zależności od warunków pogodowych i strefy budynku,
  
• Instalacja fotowoltaiczna (18,7 kWp) z technologią SolarEdge,
  
• Stacja ładowania pojazdów elektrycznych (11 kW).

Automatyzacja obsługi – pensjonat działa niemal bez personelu:

• Zamki online (kody/karty),
  
• Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne z funkcją automatyzacji,
  
• W pełni zintegrowany i zoptymalizowany system rezerwacji i zarządzania.

Układ pomieszczeń:
Pokoje i apartamenty:

• 3 pokoje dwuosobowe z balkonami i łazienkami (20 m²),
  
• 1 pokój trzyosobowy z balkonem (26 m²),
  
• 2 apartamenty z tarasami, sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym (~50 m²),
  
• 2 trzy-pokojowe apartamenty z łazienką i tarasem (56 m²),
  
• 1 większy dwupokojowy apartament z osobną kuchnią i dwoma szafami wnękowymi (61 m²) – może służyć jako mieszkanie właściciela.
  
• 34 miejsc do spania + 3 dodatkowe łóżka

Strefy wspólne:

• W pełni wyposażona kuchnia dostępna dla gości,
  
• Pokój wypoczynkowy (12 m²).
  

Udogodnienia:

• Garaż (34 m²) z piwnicą i możliwością adaptacji na cele gospodarcze,
  
• 9 miejsc parkingowych – generujących dodatkowe dochody (około 90 000 PLN rocznie).
  

Cena obejmuje:

• Stronę internetową, domenę, profesjonalną wizytówkę online,
  
• Zintegrowany system rezerwacji i zarządzania,
  
• Gotową strukturę biznesową z korzystnym modelem księgowym.

Dodatkowy potencjał rozwoju:
Powierzchnia działki umożliwia rozbudowę o kolejne 10 pokoi gościnnych, co przekłada się na znaczący wzrost rentowności inwestycji.

Podsumowanie:
Na sprzedaż nowoczesny, dochodowy pensjonat w centrum Międzyzdrojów, blisko morza i plaży.
Nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania, pełną automatyzacją i wysokim standardem wykończenia.
Stabilna baza klientów i gotowy model biznesowy czynią tę ofertę bezpieczną inwestycją z dużym potencjałem rozwoju.

Zapraszam do kontaktu.
Dyrektor Biura
Robert Dorosz
885 805 881



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użytki określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczeniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest informacją."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 580,0 m²
Liczba sypialni: 10
Budowa: 1990

Sprzedający: Robert Dorosz

Kontakt: 885 805 881

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dochodowy-obiekt-35-miejsc-noclegowych-przy-morzu-ID4vBzO