Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania zlokalizowanego w Pobiedziskach przy ulicy Zaulek.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Pobiedzisk przy ulicy Zaulek.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, 2 przedszkola, żłobek, centrum handlowe, 2 ośrodki zdrowia, apteki, liczne place zabaw, korty tenisowe, skatepark, hala sportowa, siłownia, przystanki komunikacji miejskiej, PKP, liczne sklepy i punkty usługowe, oddziały banków, Urząd Miasta, poczta. Wokół bloku dostępne są liczne darmowe miejsca parkingowe.

Piękne krajobrazy i bogata przyroda dają każdemu możliwość relaksu zarówno w spokoju, jak i podczas aktywnych form wypoczynku. Znajduje się tu wiele terenów rekreacyjnych, lasów, jezior, ścieżek turystycznych (pieszych, nordic walking, rowerowych), miejsc rekreacji dla całej rodziny, eko plaż, wypożyczalni kajaków, stadnin koni, szkółek jeździeckich oraz liczne łowiska w okolicy.
Taka różnorodność form rekreacji pozwala na aktywny wypoczynek dla całej rodziny.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 61,94 m² znajduje się na wysokim parterze trzy piętrowego bloku.
Układ mieszkania:
Pokój 1 + balkon
Pokój 2
Pokój 3
Pokój 4
oszna kuchnia
Łazienka
Przedpokój
Mieszkanie posiada piwnicę.

STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie po generalnym remoncie; wymienione wszystkie instalacje
Mieszkanie klimatyzowane
W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD
Wymienione drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
Okna plastikowe
Zasłony i rolety zewnętrzne
W jednym z pokoi wbudowana szafa typu „Komandor”
Podłoga w kuchni, przedpokoju i łazience wyłożona płytkami
W wszystkich czterech pokojach panele podłogowe
Media: elektryczność, gaz, woda, kanalizacja, światłowód, telewizja kablowa

Mieszkanie jest jasne i słoneczne, ciche, ciepłe i przytulne. Wolne od dymu papierosowego - właściciel jest osobą niepalącą. Przestronne i duże okna wychodzą zarówno na wschód, jak i na zachód. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne.

Blok zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Gnieźnie. W kwietniu 2025 r. odnowiono balkony wraz z wymianą płytek.

Koszty administracyjne i eksploatacyjne (zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie, podatek, fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej) wynoszą około 890 zł miesięcznie + energia elektryczna według zużycia + woda + gaz.

Stan prawny: własność spółdzielcza z tytułem do lokalu mieszkalnego - mieszkanie wolne od obciążeń, gotowe do natychmiastowego zakupu.
Sprzedaż bez pośredników.