LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA 601264167

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę mieszkania, które idealnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i komfortowe miejsce dla małej rodziny. Kluczowym atutem tej oferty jest doskonała lokalizacja mieszkania, położonego na 2 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2014 roku. Wysokiej jakości materiały użyte w budowie oraz starannie dobrana kolorystyka znacząco podnoszą prestiż obiektu. Budynek usytuowany jest w spokojnej okolicy, oddalony od głównych arterii komunikacyjnych i otoczony pierwszą linią zabudowy, co zapewnia niezakłóconą ciszę oraz komfort. Mimo bliskości komunikacji miejskiej, wydzielona przestrzeń przed wejściem do budynku oraz zieleń wokół tworzą kameralną i wyjątkową atmosferę. To miejsce od momentu powstania stało się atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji, co potwierdza brak rotacji wśród właścicieli mieszkań w tym regionie. Jesteśmy przekonani, że ta nieruchomość będzie nie tylko dobrą lokatą, ale także wygodnym miejscem do życia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Szczęśliwicki oraz bogata infrastruktura, w tym restauracje, placówki medyczne (LUXMED), edukacyjne (szkoły, przedszkola, liceum) oraz handlowe.

Mieszkanie ma powierzchnię 60 m², w skład którego wchodzą:

- salon - 21,2 m²

- osobna kuchnia - 8,9 m²

- sypialnia – 14,3 m²

- łazienka z WC - 5,3 m²

- garderoba - 2,6 m²

- przedpokój - 7,7 m².

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,10 m².

Własność lokalu jest uregulowana w Księdze Wieczystej.

Czynsz wynosi 740,99 zł, a jego składniki przedstawiają się następująco:

Fundusz remontowy – od ciepłomierza – 20,83 zł

Fundusz remontowy – powierzchnia – 55,89 zł

Koszty stałe dostawy EC - 24 zł

Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi LM - 60 zł

Utrzymanie nieruchomości wspólnej – powierzchnia - 316,71 zł

Zużycie wody - 263,56 zł.

W niewielkiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej:

- PKP Rakowiec (200 m)

Tramwaje: 7, 9, 15

Autobusy: 154, 228, 328, N38, N88

- Harfowa (300 m)

Autobus: 208

- 1 Sierpnia (380 m)

Autobusy: 154, 228, 328, N38, N88

- Instalatorów-Kam (470 m)

Autobusy: 228, 328

- Korotyńskiego (500 m)

Tramwaje: 7, 9, 15

Autobusy: 154, 208, N38, N88.

Cena mieszkania wynosi 1.080.000 PLN.

To ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie lub rozprzestrzenianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wyłącznie u nas!

Nasze biuro nieruchomości pobiera prowizję – wynagrodzenie.