B U K | U L . S M U G I 47

W cichej części Buku, na spokojnej, przyjaznej i kameralnej ulicy, znajduje się dom, który może stać się Twoim miejscem.

Dom zapewnia idealną przestrzeń i możliwości dla rodziny oraz dla tych, którzy cenią sobie spokojne życie w otoczeniu zieleni, ale z dostępem do miasta na wyciągnięcie ręki.

Opis nieruchomości:

Jednopiętrowy dom o funkcjonalnym i starannie przemyślanym układzie, około 111 m² powierzchni użytkowej - przestrzeń, funkcjonalność oraz ogród otoczony z trzech stron wysoką zielenią, zapewniając prywatność i spokój. Doskonała baza z potencjałem do dalszych zmian i dostosowań według potrzeb, zarówno wewnątrz, jak i w ogrodzie.

Układ pomieszczeń:

- przestronny salon z kuchnią (niemal 60 m²) i wyjściem na taras (od strony południowej)

- 3 pokoje, w tym jeden z garderobą

- łazienka z wanną

- pomieszczenie gospodarcze

- garaż w budynku

- poddasze do adaptacji - możliwość uzyskania dodatkowych m²

Działka:

Prawie 850 m²

Wysoka zieleń, rozbudowane nasadzenia, smaczne winogrona i jeżyny, pięknie kwitnące magnolie i trąbkowce, naturalna prywatność - wszystko to tworzy przyjemną strefę relaksu.

Taras z markizą - do własnej aranżacji.

Przestrzeń na hamak, leżaki lub basen dla dzieci - w pełni dostosowana do Twoich potrzeb i pomysłów na wykorzystanie.

Dla kogo?

Idealna propozycja dla:

- rodziny poszukującej komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni w przyjaznej, zielonej okolicy

- osób ceniących życie poza miastem, ale z dobrym i wygodnym dostępem do centrum (blisko wjazdu na S11)

- kogoś, kto chciałby stworzyć miejsce dopasowane do siebie - nie od zera, ale z dużym potencjałem rozwoju

Zalety nieruchomości:

- funkcjonalny, przemyślany układ

- duży ogród

- poddasze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub aranżacji według potrzeb

- podłączenie światłowodu do budynku

- instalacja fotowoltaiczna objęta systemem starej zbiorczej instalacji, co znacznie obniża koszty energii elektrycznej

- zewnętrzne rolety

Lokalizacja:

Buk, ul. Smugi - kameralna, spokojna ulica, dobra komunikacja z Poznaniem (blisko wjazdu na S11), szkoła w około 10 minut pieszo, obszary zielone z siłownią na świeżym powietrzu w pobliżu.

Dodatkowe informacje:

Możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej (wydane warunki techniczne)

0% prowizji dla biura nieruchomości

Księga wieczysta wolna od obciążeń

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć to miejsce osobiście - skontaktuj się bezpośrednio.

Agata Harmaczynska

508 05 71 71

Potrzebujesz wsparcia w zakresie kredytu hipotecznego? Współpracujemy z najlepszym doradcą kredytowym.

Ofertę przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130.0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja: Brak

Sprzedający: Agata Harmaczynska

Kontakt: 508 05 71 71

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-z-ogrodem-w-buku-4-pokoje-poddasze-garaz-ID4xvOz