Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni 123,77 m², usytuowany na działce o powierzchni 630 m². Nieruchomość znajduje się w przytulnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaprojektowanym według indywidualnego projektu z myślą o funkcjonalności i estetyce.
Dom cechuje przestronne wnętrze, wysoki standard wykonania oraz prywatny ogród zapewniający komfort i miejsce do relaksu.
Kolejne budynki są w fazie przygotowań.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Kredytowani klienci + 20 000 PLN na rachunek escrow.

Dostępność:
1 x gotowy dom z antywłamaniem i poddaszem oraz działką około 700 m² - 1 200 000 PLN
3 x domy w budowie bez poddasza - 990 000 PLN

Struktura wszystkich domów jest taka sama.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichym, przytulnym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczonym zielenią i z doskonałym dostępem do infrastruktury. To idealne miejsce do życia – łączące komfort komunikacji z bliskością natury.
Sklepy i usługi
ul. Wiktorów, powiat wołomiński, województwo mazowieckie

• Radzymin – około 4 km, 6 min samochodem: sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, restauracje, banki, punkty usługowe.
• Wolomin – około 8 km, 12 min samochodem: supermarkety (Lidl, Biedronka, Kaufland), centra handlowe, siłownie, gabinety lekarskie.

Placówki edukacyjne

• Szkoła podstawowa i przedszkole – w pobliżu Wiktorowa.
• Radzymin i Wolomin – szeroka oferta edukacyjna (szkoły, przedszkola, żłobki), łatwy dostęp.

Zielone i rekreacyjne tereny

• Las – zaledwie 150 m od domu – idealny na spacery, jogging, jazdę na rowerze.
• Tereny rekreacyjne i plac zabaw – w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Zalew Zegrzyński – około 10–11 km, popularne miejsce rekreacji wodnej i wycieczek rodzinnych.
• Cicha i spokojna okolica, zapewniająca relaks i wypoczynek – idealna dla rodzin z dziećmi i miłośników przyrody.

Transport publiczny

• Przystanek autobusowy – bezpośrednio naprzeciwko domu.
• Linia Radzymin zapewnia dostęp do Radzymina i dalej do Warszawy.
• Stacja PKP Radzymin – 4 km (pociągi do Warszawy – 30–35 min).

Dojazd samochodem

• Zaledwie 800 m od trasy S8, ale dom znajduje się w cichym miejscu – bez hałasu, w zielonym otoczeniu.
• Doskonały, pozbawiony korków wylot na trasę S8, umożliwiający szybki dojazd do:
  • Warszawy – centrum miasta: około 30 minut samochodem
  • Radzymina – 6 minut
  • Wolonina – 12 minut

Dostępność lokalna

• Droga asfaltowa (w extends ul. Korczaka) – dojazd z odległości około 800–900 m.
• Obszar jest dobrze skomunikowany, a jednocześnie wolny od miejskiego zgiełku.

Podsumowanie – pełne natury i komfortu
Lokalizacja łączy to, co najważniejsze:

• pełna natura – las tuż obok, cisza i spokój
• dostęp do miasta – szybki dojazd do S8 i Warszawy
• pełna infrastruktura – sklepy, szkoły, usługi w zasięgu kilku minut

To miejsce, gdzie można naprawdę się zrelaksować, cieszyć się zielenią i prywatnością, mając wszystko, co potrzebne na co dzień – blisko i wygodnie.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Inwestycja wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, komfortową powierzchnią działki (630 m²) i wysoką jakością wykonania. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnego, dobrze położonego i nowoczesnego domu.
Powierzchnia domu: 123,77 m²
Dom jednopiętrowy, wykonany według indywidualnego projektu, z optymalnym układem wnętrza:

• Przestronny salon – połączony z kuchnią
• Otwarta kuchnia z dużym wyspą
• Główna sypialnia
• 3 pokoje
• Łazienka gościnna
• Główna łazienka
• Suite grzewcza z miejscem na pralnię
• Jednostanowiskowy garaż
• Miejsca parkingowe – na zewnątrz budynku

Instalacje i media

• Woda z własnego ujęcia
• Prąd
• Septyczny zbiornik szczelny
• Dom przygotowany do ogrzewania ekopelletami, gazem (jeśli dostarczany), lub pompą ciepła
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej

Działka i otoczenie – 630 m²

• Z tyłu działki – prostokątna przestrzeń idealna na:
  • dodatkowy garaż
  • warsztat
  • taras lub przestrzeń rekreacyjną

DODATKOWE INFORMACJE
· Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2%
· Pomoc w uzyskaniu kredytu
· Własny dział projektowania wnętrz

Jako pośrednik nieruchomości pobieram opłatę prowizyjną po sfinalizowaniu transakcji.

Zachęcam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany pośrednik nieruchomości (licencja zawodowa nr 29267)
Tel: +48 507 481 399

Oferta powyższa nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby zawarte w naszych ofertach treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert zostały pozyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,77 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Wojciech Królik

Kontakt: +48 507 481 399

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-jednorodzinne-123-77-m-z-ogrodkiem-630-m-ID4x9c0