Na sprzedaż bardzo przyjemny, piękny i solidny dom parterowy o powierzchni użytkowej 91.87 m², z 88.13 m² przestrzeni mieszkalnej oraz około 40 m² w wysokim, nieużytkowym strychu. Zlokalizowany na działce budowlanej o powierzchni 800 m², otoczony ciszą, spokojem, lasami i zielenią w Studziencu, 50 minut od Warszawy lub 9 minut (7.5 km) od Żyrardowa. Ten dom jest wyjątkowy – jego sekret tkwi w tym, że został zaprojektowany dla własnej rodziny, z sercem, pomysłem i w najwyższej jakości materiałów budowlanych. Nieruchomość obejmuje: kuchnię, hall, łazienkę, ganek, pomieszczenie gospodarcze, dwa pokoje, salon oraz WC. Ogrodzona działka o powierzchni 800 m² zapewnia ciszę i spokój – śpiew ptaków i szum drzew, własna przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku, poranna kawa na tarasie w prawdziwym spokoju. Ogrodzenie ozdobione jest dekoracyjnym grafitowym łupkiem, znajduje się brama wjazdowa oraz brama na podjazd. Działka podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz energii elektrycznej, na terenie znajduje się szambo o pojemności 8000 m³. Lokalizacja w cichej, zielonej okolicy, otoczona polami, lasami oraz malowniczym krajobrazem wsi. Dom o powierzchni użytkowej 117,26 m² został oddany do użytku w 2024 roku. Jako że został wybudowany dla siebie i swojej rodziny, jego tajemnicą jest wysoka jakość materiałów! Ściany wybudowane z ceramiki Wienerberger, ocieplone 20 cm styropianem. Elewacja nie jest malowana, można wybrać własny kolor. Wiązar dachowy ma gwarancję na całe życie. Na poddaszu brak izolacji od spadów, a pomiędzy spadami a podłogą zastosowano 15 cm wełny mineralnej. Dach został pokryty blachą Ruukki na montażu z karczkiem, kolor 32, brązowy. Płyta fundamentowa jest ocieplona. Do wejścia do domu prowadzą solidne, ciemno brązowe drzwi o nowoczesnym designie. Ściany są białe, a podłoga wyłożona jasnymi, błyszczącymi płytkami, co daje poczucie czystości. Dom jest nowoczesny, schludny i spokojny. Ze spiżarni i hallu można przejść do salonu, obok znajduje się toaleta. Dom ma przemyślany rozkład pomieszczeń i jest przyjemny w użytkowaniu. Skręcając w prawo, można znaleźć 3 pokoje i dużą łazienkę z prysznicem. Jeśli skręcimy w lewo od hallu, wejdziemy do jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Pod nogami znajduje się podłoga z paneli imitujących drewno. W gniazdkach nowa instalacja elektryczna trzyżyłowa. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła Saunier Duval. Na całym parterze zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Jasny, przestronny salon został zaprojektowany z myślą o komforcie i relaksie, skutecznie rozwiązując problem braku przestrzeni na wypoczynek i spotkania. Szare ściany i ciepłe panele imitujące drewno tworzą elegancką, a jednocześnie przytulną atmosferę, pozwalającą poczuć się komfortowo po długim dniu. Dzięki dużym oknom tarasowym (dwuszybowe, od Salamander) wnętrze jest pełne naturalnego światła, co dodaje energii i poprawia nastrój, eliminując odczucie ciasnoty lub ponurego wnętrza. Widok na zieleń za oknem zapewnia codzienną dawkę spokoju i bliskości z naturą, której często brakuje w zgiełku miasta. Na jednej ze ścian znajduje się przytulny kominek, który ogrzeje serca w chłodniejsze wieczory, tworząc romantyczną atmosferę. Z salonu można wyjść na taras, będący idealnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Ten kameralny taras to idealne miejsce na poranną kawę otoczoną zielenią, relaks z książką lub wieczorne spotkania z bliskimi. Zapewnia intymność i spokój, pozwalając na cieszenie się bliskością natury o każdej porze dnia. Taras jest wykonany z betonowych płyt naśladujących piaskowiec. LOKALIZACJA: Piękny obszar Puszcza Marian, z szybkim dostępem do cywilizacji :) 8 km, 10 minut samochodem na stację PKP w Żyrardowie, szybki dojazd do Warszawy. Drogą S8 do centrum Warszawy można dotrzeć w około godzinę. 4,5 km, 6 minut – sklep spożywczy w miejscowości Mrozy. 2,6 km, 4 minuty – szkoła podstawowa, stacja benzynowa Moya, sklep spożywczy w miejscowości Waleriany oraz fryzjer. 7,8 km, 13 minut – do Suntago. W okolicy znajdują się obiekty turystyczne, pokoje i apartamenty do wynajęcia, stado oraz hodowla psów. Jeśli chcesz otaczać się spokojem i zielenią, potrzebujesz przestrzeni do życia – zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą. Marek Paliga, Ekspert rynku nieruchomości, +48 507 960 283, SEMPRE NIERUCHOMOŚCI, ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź. Zastanawiasz się, jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Niemożliwe rzeczy staną się możliwe! Jesteśmy z klientami do samego końca sprzedaży.

Parametry:
Powierzchnia: 158,58 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: Parter
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marek Paliga

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-marzen-wsrod-zieleni-wrazen-ID4xrGk#map