Nowa oferta sprzedaży!

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę domu typu bungalow jednorodzinnego z nieużytkowanym poddaszem oraz pojedynczym garażem zintegrowanym z budynkiem, położonego w pięknej i spokojnej okolicy. Nieruchomość będzie zlokalizowana w Wegrowie, 2 km od granic miasta Grudziądz. Dom o powierzchni użytkowej 135,63 m2 zostanie postawiony na działce o powierzchni 1378 m2. Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą, zapewniającą wygodny dostęp do najbliższych obiektów znajdujących się około 500 m od domu, takich jak Regionalny Szpital Specjalistyczny w Grudziądzu oraz Geotermia Grudziądz, oferująca baseny solankowe, tunele grzewcze, klub fitness, zabiegi rehabilitacyjne i SPA. Działka ma znakomitą lokalizację w pięknej okolicy przy lesie, a jednocześnie jest blisko miasta, ponieważ graniczy z osiedlem Lotnisko, gdzie znajduje się szkoła z basenem, przedszkole, poczta, sklepy i targi, stacja benzynowa oraz przystanki komunikacji publicznej. Lokalizacja pozwala uciec od zgiełku miasta, zachowując szybki dostęp do niezbędnych sklepów, pracy, szkoły, szpitala, centrum miasta lub terenów rekreacyjnych w zaledwie kilka minut.

Charakterystyka budynku:

W ściany nośne zostaną wykonane z lekkiego betonu komórkowego o grubości 24 cm, charakteryzującego się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplonego 20 cm styropianem. Elewacja budynku będzie wykonana z mineralnej tynku, pomalowana farbą silikonową, udekorowana elementami imitującymi drewno i beton architektoniczny. Wewnątrz na parterze ściany zostaną wykończone tynkiem gipsowym maszynowym. Poddasze będzie ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm, a wewnątrz zostanie zamontowana lekką konstrukcję z płyt kartonowo-gipsowych. W budynku zamontowane zostaną energooszczędne okna trzyszybowe w kolorze antracytowym na zewnątrz (biały od środka). Konstrukcja więźby dachowej będzie pokryta innowacyjnymi dachówkami betonowymi od firmy Creaton, dedykowanymi nowoczesnej architekturze. W domu zostanie rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego, instalacja elektryczna oraz systemy wodno-kanalizacyjne.

Istnieje możliwość zainstalowania pompy ciepła.

Inwestor, decydując się na nowoczesne rozwiązania techniczne i funkcjonalne, zapewni oszczędności w utrzymaniu nieruchomości dla przyszłych użytkowników i pozostawi im opcję wyboru materiałów budowlanych od renomowanych firm.

Lista pomieszczeń

• 
  
• salon z aneksem kuchennym 39,21 m2
  
• sypialnia 14,07 m2
  
• pokój 12,59 m2
  
• korytarz 11 m2
  
• łazienka 6,60 m2
  
• sypialnia 12,59 m2
  
• westybuls 7,04 m2
  
• pomieszczenie gospodarcze, pralnia 4,94 m2
  
• spiżarnia 3,04 m2
  
• garaż zintegrowany z budynkiem 24,55 m2
  

Razem 135,63 m2

Zalety nieruchomości:

• 
  
• Użycie materiałów budowlanych wysokiej jakości gwarantuje wysoki komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom;
  
• lokalizacja: położenie umożliwia przyszłym mieszkańcom życie blisko centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i ciszą, a bliskie tereny zielone sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi;
  
• w bliskiej odległości od marketów Dino i Biedronka;
  
• działka ma znakomitą lokalizację w pięknej okolicy przy lesie, a jednocześnie jest blisko miasta, ponieważ graniczy z osiedlem Lotnisko, gdzie znajduje się szkoła z basenem, przedszkole, poczta, sklepy i targi, stacja benzynowa oraz przystanki komunikacji publicznej;