Dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 117,46 m² w stanie do wykończenia - stan deweloperski, położony na działce o powierzchni 1000 m², w cichej i zielonej okolicy Kępiaste, Pokrzywnica, niedaleko Serocka. Budowany z solidnych materiałów, takich jak tynk cementowy wewnątrz i na zewnątrz, blok suporeks. Dach pokryty blachą grafitową. Okna trzyszybowe. Rozprowadzone instalacje wodne, elektryczne i grzewcze (ogrzewanie podłogowe), wraz z systemem rekuperacji. Działka ogrodzona panelem z bramą i drzwiami. Dodatkowo do wykończenia przez przyszłego inwestora – obramowanie z kamienia wokół domu, podjazd, taras.

W ofercie dostępne są jeszcze dwa inne domy.
Cała inwestycja stworzy kameralne, zielone osiedle w pobliżu rezerwatu przyrody, składające się tylko z 14 domów.

Układ pomieszczeń:

- przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym 42,89 m²

- pomieszczenie techniczne z spiżarnią 8,16 m²

- trzy sypialnie: odpowiednio 15,57 m², 18,16 m² oraz 15,24 m²

- łazienka 9 m²

- oddzielne WC 1,44 m²

- hall 14,92 m²

- przestrzeń na poddaszu do adaptacji (żelbetowa część stropu, ocieplony) około 80 m²

Media: prąd, siła, pompa ciepła (dodatkowy koszt), wodociąg miejski, szambo, światłowód.

Sąsiedztwo: Nieruchomość położona w obszarze cennych przyrodniczo terenów, przy Parku Krajobrazowym Nasielsko – Karniewski. Piękna przyroda. To spokojne i malownicze miejsce.

W okolicy znajdują się domy całoroczne, nieruchomości rekreacyjne oraz gospodarstwa rolne. Unikalna enklawa. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Raj dla grzybiarzy. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego daje nieograniczone możliwości rekreacji i sportów wodnych.

Dojazd: via drogi gminne, utwardzone przez las, ostatnie metry na drodze wewnętrznej.

Lokalizacja: 4 km od drogi krajowej nr 62 i 2 km od drogi wojewódzkiej nr 622 łączącej Borową Górę z Nasielskiem. Miasteczko Serock oddalone o 5 km. Rzeka Narew w linii prostej 2 km, a Zalew Zegrzyński 10 km. Stacja SKM Zegrze w odległości 11 km, około 15 minut jazdy samochodem.

Centrum Warszawy znajduje się w odległości mniej niż 50 km, około 50 minut jazdy. Budowa linii kolejowej Warszawa – Przasnysz z przystankiem w Serocku zapewni jeszcze lepszy dostęp do metropolii i skróci czas podróży.
Kupujący nie płaci podatku PCC!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,38 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarty

Sprzedawca: Paulina Sibilska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-obok-lasu-stan-dewelop-dzialka-1000-ID4vDWp