Z wielką przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży domu w urokliwej wiosce Lany, w województwie opolskim. Ten przestronny działka z kompleksem budynków stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca blisko natury, ale z łatwym dostępem do większych miast. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i odkrycia pełnego potencjału tego miejsca. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lany, w województwie opolskim, powiecie kędzierzyńsko-kozielskim, gminie Cisek. To malownicza, spokojna wieś oferująca ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do większych aglomeracji, łącząc zalety życia wiejskiego z dostępem do infrastruktury miejskiej. Odległości do najważniejszych miast w okolicy: Cisek – ok. 8 km Kędzierzyn-Koźle – ok. 16 km Racibórz – ok. 18 km Opole – ok. 54 km Dojazd do tych miast zajmuje od kilku do maksymalnie kilkudziesięciu minut, co czyni Lanę doskonałym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku – w spokojnym otoczeniu, ale bez rezygnacji z komfortu. Działka: 9 arów w kształcie litery "L" z kompleksem budynków mieszkalnych i gospodarczych. Płaska, wznosi się ku tyłowi. W jej centralnej części znajduje się niewielki nasadzenia i duży świerk, który nadaje całości unikalnego charakteru. Działka jest w pełni wyposażona i przygotowana na przyszłe inwestycje, z dużym potencjałem rozwoju przestrzeni. Budynek: Budynek mieszkalny z lat 30. XX wieku, wybudowany z cegły, z piwnicą, o powierzchni mieszkalnej około 130 m² i użytkowej około 230 m², podzielony na 3 pokoje, dużą kuchnię, łazienkę z toaletą, oddzielną toaletę, komunikację i poddasze. Budynek jest podzielony na 3 poziomy: 1. piwnica, 2. (parter) część mieszkalna, 3. (poddasze) z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Okna plastikowe, które zwiększają energooszczędność i komfort użytkowania. Dach nachylony, pokryty ceramiką, zapewniający solidną ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Budynek ogrzewany jest piecem węglowym, zapewniającym tradycyjne źródło ciepła. Woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, wspomaganego zimą energią cieplną z pieca węglowego. Ścieki odprowadzane są do szamba. Ta nieruchomość posiada znaczny potencjał inwestycyjny, dzięki dużej przestrzeni do zagospodarowania, która może stać się idealnym miejscem do zamieszkania lub działalności gospodarczej. Pomimo wieku, budynek jest solidny i gotowy na dalsze inwestycje.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 230,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1933

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Piotr Domzalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-domek-z-pietrem-bez-prowizji-ID4xaBy