Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy ma przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość:
Dom parterowy o powierzchni użytkowej 179 m2 (parter + piwnica bez garażu), położony na działce o powierzchni 989 m2, na osiedlu Leśne w Brzeźnie Wielkim.

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, obok domów jednorodzinnych, tuż przy gęstym lesie. We wsi znajduje się szkoła podstawowa i liczne tereny zielone, a także stary koryto rzeki Wierzyca. To idealne miejsce, w którym można codziennie odpocząć od zgiełku miasta.

Komunikacja: 4 km od Drogi Krajowej Nr 22, 8 km od Starogardu Gdańskiego oraz 9 km od węzła autostradowego A1 w Swarożynie, zapewniającego szybki dojazd do Trójmiasta. W Brzeźnie funkcjonuje komunikacja autobusowa PKS.

Dane techniczne: budynek wzniesiony w latach 2008-2010, materiał – pustak ceramiczny, ocieplony styropianem (15 cm). Stropy żelbetowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną. Okna z PVC, drzwi antywłamaniowe.

Układ pomieszczeń: salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, otwarta kuchnia, 3 niezależne sypialnie, łazienka z wanną, korytarz (z dostępem do piwnicy) oraz ganek.

Całkowita powierzchnia wynosi około 219 m2 – obejmuje parter, piwnicę i garaż.

Budynek jest w pełni podpiwniczony, znajduje się tam pokój z bilardem i kuchnia, kotłownia oraz garaż na dwa samochody. Garaż i brama wjazdowa są automatyczne.

Dodatkowo, do Państwa dyspozycji jest strych, który może służyć jako przestrzeń magazynowa.

Media: nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i wodociągowej miejskiej – szambo. Dodatkowo w budynku zainstalowano instalację alarmową.

Ogrzewanie: piec węglowy.

Działka o powierzchni 989 m2 ma kształt prostokąta o wymiarach około 28 x 35 metrów, dostęp od strony drogi żwirowej – od wschodu. Nieruchomość jest lekko nachylona, ogrodzona w pełni, a dodatkowo zadbany żywopłot zapewni Państwu prywatność. Działka jest w pełni zagospodarowana – otoczenie domu jest wybrukowane, wydzielone są miejsca pod roślinność.

Nowy właściciel będzie miał do dyspozycji drewniany domek z murowanym grill i wędzarnią, który pomieści całą rodzinę i stanie się miejscem spotkań.

Na działce znajduje się również skład drewna – miejsce do przechowywania drewna.

Wszystkie wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę nieruchomości.

Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębnym księgą wieczystą i hipoteczną.

Gwarantujemy nowym nabywcom:
• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytową,
• Darmową obsługę transakcyjną (nie pobieramy prowizji od kupujących),
• Ponadto, każda transakcja jest nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika nieruchomości PFFRN - Amelię Landowską - numer licencji 23123.

Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Patrycja Dunst (licencja pośrednika nr 23474) odpowie na swoje pytania dotyczące tej nieruchomości pod numerem telefonu 452 026 000.
Zachęcamy i serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 179,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Patrycja Dunst

Kontakt: 452 026 000

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-przy-lesie-8-km-od-starogardu-ID4vZM1