Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w pobliżu trasy S8, w urokliwym i spokojnym miasteczku Slopsk – idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi. Dom o powierzchni użytkowej 113 m² został wybudowany w 2022 roku i usytuowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1538 m² – doskonałej do stworzenia placu zabaw, ogrodu lub miejsca na rodzinne spotkania przy grillu. Dach pokryty trwałymi płytkami betonowymi, a elewacja łączy nowoczesną tynk silikatowy z elementami odzyskanej cegły, nadając domowi przytulny, lecz wyjątkowy charakter.

Przemyślane wnętrze – komfort dla całej rodziny. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Jasne i przestronne pomieszczenia zachęcają do wspólnego spędzania czasu, a jednocześnie zapewniają prywatność każdemu domownikowi.

Salon z aneksem kuchennym (37,76 m²) jest sercem domu – z dostępem do zadaszonego tarasu, idealnego do relaksu i spotkań rodzinnych. Kuchnia ma miejsce na dużą lodówkę oraz praktyczną spiżarnię (1,48 m²).

Dom oferuje trzy komfortowe sypialnie:

• 15,11 m² – idealna dla rodziców
• 14,64 m²
• 11,24 m²

Dodatkowo jest oddzielna garderoba o powierzchni 5,13 m², która może służyć jako wspólna przestrzeń do przechowywania odzieży i dodatków – świetne rozwiązanie dla rodzin ceniących porządek i funkcjonalność.

Mieszkańcy mają również dostęp do:

• dodatkowego WC – 2,76 m²
• korytarza – 10,2 m²
• kotłowni – 4,07 m²
• przedpokoju – 3,69 m² (z miejscem na zabudowaną szafę)

Wszystkie pomieszczenia mają wysokość 2,70 m, co zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i komfortu.

Stan techniczny i instalacje. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim – gotowy do indywidualnej aranżacji według potrzeb.

• Przyziemie: Porotherm plus 20 cm styropianu
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• Instalacja elektryczna
• Woda z sieci miejskiej
• Przygotowana instalacja pod kominek
• W domu nie jest zainstalowane źródło ogrzewania – dając przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wyboru systemu, np. pompy ciepła, kotła gazowego, kominka z wodnym obiegiem lub innego ekologicznego rozwiązania.
• Szambo

Ogrodzenie: odzyskana cegła + panele stalowe, brama otwierana automatycznie.

Podjazdy i ścieżki wykonane z kostki brukowej, trawnik z ogrodem oraz drzewa.
Drzwi wejściowe drewniane z oknami (świetlikiem).

Lokalizacja dla rodzin – pełna zieleni i atrakcji. Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy – idealnej dla rodzin z dziećmi.
Licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, ciszą, czystym powietrzem – wszystko to sprzyja zdrowemu i aktywnemu stylowi życia.
W pobliżu (ok. 2 km) znajduje się Park Wodny Zjeżdżalnia – z atrakcjami dla dzieci i dorosłych:

• plaża z leżakami
• zjeżdżalnie wodne
• tor przeszkód
• sporty wodne

To idealne miejsce na rodzinną letnią popołudniową zabawę bez konieczności wyjazdów.

Infrastruktura dla rodzin:

• Szkoła podstawowa i przedszkole w pobliskiej Nowej Wsi
• szybki dojazd trasą S8 – wygodny dojazd do Warszawy, Wyszkowa i Radzymina
• 700 metrów do rzeki Bug

Pełne wsparcie przy zakupie:

• Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Kompleksowa obsługa formalności
• Opieka na każdym etapie – do przekazania kluczy

Informacje prawne. Dom sprzedawany na rynku wtórnym, dlatego – zgodnie z obowiązującymi przepisami – w przypadku zakupu przez osoby, które są właścicielami lub posiadały inną nieruchomość mieszkalną, będzie konieczna opłata podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2%.
Dobra wiadomość dla kupujących po raz pierwszy: podatek PCC nie dotyczy, jeśli kupujący nie był i nie jest właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej i spełnia warunki zwolnienia zgodnie z tzw. „ulgową na pierwsze mieszkanie” (obowiązującą od 31 sierpnia 2023).
W razie pytań – służymy pomocą w zakresie weryfikacji dokumentów i statusu podatkowego.
Agencja pobiera prowizję za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.
Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może stać się Twoją rodziną ostoją!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Michał Polkowski

Kontakt: 601 400 460

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-slopsk-przy-trasie-s8-ID4xkx9#map