Oddział WGN Nieruchomości w Elblągu prezentuje Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący w stanie deweloperskim w Kamienniku Wielkim, usytuowany 3 km od Elbląga, w spokojnej i cichej okolicy. Nowoczesna technologia, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, system rekuperacji czy ogrzewanie podłogowe to tylko niektóre z zalet tego domu. Zapraszamy na prezentację już dziś!
Lokalizacja: Dom znajduje się na Wzniesieniu Elbląskim na obrzeżach wsi Kamiennik Wielki, zaledwie 3 km od Elbląga. Do centrum miasta dojechać można w 10 minut samochodem, jak również autobusami linii Noir lub miejskim numer 11, które zatrzymują się 1,5 km od nieruchomości. To idealna lokalizacja dla tych, którzy pragną znaleźć swoje sanktuarium w cichym i spokojnym miejscu, a jednocześnie być blisko miasta z dostępem do wielu udogodnień. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych. Najbliższe przedszkola, szkoły podstawowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa są zlokalizowane w Elblągu, około 6 km od nieruchomości. Kamiennik Wielki położony jest w pobliżu drogi krajowej nr 22.
Budowa: Dom został oddany do użytku w 2023 roku, wybudowany przez firmę SENDOM według projektu Smart Comfort + z łączną powierzchnią użytkową (po podłodze) 142,03 m2, w tym użytkową 111,57 m2. Firma Sendom specjalizuje się w produkcji energooszczędnych domów prefabrykowanych w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej. Grubość ścian zewnętrznych wynosi 345 mm, obejmując mineralną wełnę o grubości 250 mm oraz grafitowy styropian 70 mm. Elementy konstrukcyjne wykonane są z drewna KVH, połączone z płytą Fermacell, charakteryzującą się wysoką wytrzymałością, odpornością na wilgoć, dobrym tłumieniem akustycznym oraz odpornością na ogień. Nieruchomość posiada dwa użytkowe piętra.
Piętro dolne o powierzchni 73,21 m2 obejmuje: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 40,07 m2, 2 sypialnie o powierzchniach 13,07 m2 i 9,45 m2, łazienkę 4,89 m2 oraz wiatrołap 5,73 m2.
Pierwsze piętro domu o powierzchni 38,36 m2 to: 2 sypialnie po 16 m2 każda oraz łazienka o powierzchni 3,41 m2.
Dom wybudowany przez SENDOM skupia się na ekologii, efektywności i oszczędnościach, oferując nowoczesne rozwiązania, takie jak: pompa ciepła Panasonic powietrze-woda 7 kW, system ALL IN ONE, zbiornik CWU 185L, instalację fotowoltaiczną 6,4 kWp, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, system mechanicznej wentylacji z rekuperacją ZEHNDER z odzyskiem ciepła, pokrycie dachu blachą trapezową z 30-letnią gwarancją, stolarkę okienną 3-szybową z systemem HS.
Zachęcamy do prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Aleksandra Szuba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-stanie-deweloperskim-w-kamienniku-wielkim-ID4xziH