Oferta ogłoszenia Dom w Perłówce (R2N) Właściciel (nieruchomość z księgą wieczystą) sprzedaje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej według projektów firmy Archon o nazwie Dom w Perłówce (R2N) wybudowany w 2024 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji. W dzielnicy Niwka w Sosnowcu przy ul. Długiej, na osiedlu domów jednorodzinnych. Wyżej wymieniony dom został wybudowany tradycyjnymi metodami z wysokiej jakości materiałów, tj. bloczków ceramicznych (Porotherm) o powierzchni 128 m² (liczonej do poziomu podłogi) na działce o powierzchni 825 m². Dom jest w następującym stanie: posiada okna trzyszybowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz elektrycznie sterowane drzwi garażowe. Budynek ma ocieplenie z 20 cm styropianu pokryte białą tynkiem mineralnym. Wewnątrz domu znajdują się instalacje elektryczne i sanitarne, a także kanały wentylacyjne w ścianach oraz kominek do którego będzie podłączany piec centralnego ogrzewania oraz komin z możliwością podłączenia kominka. Wewnątrz domy są tynkowane, a stropy na drugim piętrze (poddaszu) wykonane z podsufitki karton-gips na stelażu metalowym ocieplonym wełną mineralną o grubości 30 cm. Na poddaszu znajduje się poddasze użytkowe o powierzchni 20 m². Sprzedający deklaruje, że posiada kompleksowe umowy zawarte z Sosnowiecką Wodociągiem oraz Tauronem na energię, ponieważ urządzenia pomiarowe do wody i energii są już zainstalowane w licznikach. Ponadto oświadcza, że budowa oferowanych domów została już zakończona zgodnie z pisemnym oświadczeniem kierownika budowy, że obiekty zostały wybudowane zgodnie z pozwoleniem na budowę i projektem budowlanym. Posiada protokół odbioru przewodów i urządzeń kominowych oraz świadectwo charakterystyki energetycznej, a także potwierdzenie zgłoszenia zakończenia budowy do Państwowej Straży Pożarnej w Sosnowcu oraz Sanepidu. Dysponuje również mapą geodezyjną, po wykonaniu zgodnie z wymogami budowlanymi po zakończeniu budowy domów jednorodzinnych, oraz Decyzją Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Sosnowcu o pozwoleniu na użytkowanie. Pozostałe prace instalacyjne, takie jak ogrzewanie podłogowe zasilane gazem, pozostają do wykonania. Cena ofertowa za dom to 800 000 zł brutto, za dom położony na działce o powierzchni 825 m² + udział 1/8 w drodze dojazdowej (czyli 90 m²). Sprzedający wystawia fakturę VAT. Każdy z domów zawiera następujące pomieszczenia: 1) Na parterze a) Salon z aneksem kuchennym b) Łazienka c) Hall d) Garaż e) Kotłownia 2) Na pierwszym piętrze (poddaszu) 3 pokoje, duża łazienka, jedna garderoba i 2 balkony. 3. Dom posiada 2 miejsca parkingowe i możliwość dodatkowego korzystania z 1 miejsca parkingowego. Oferowany dom jednorodzinny znajduje się na dużej działce otoczonej lasem, atrakcyjna lokalizacja połączona z rozsądną ceną sprawia, że po oględzinach klient może dokonać korzystnego zakupu. Sprzedający deklaruje, że duża działka i media na niej dostępne, tj. prąd, woda, gaz, umożliwiają kupującemu wybudowanie w przyszłości drugiego domu wolnostojącego. Dojazd do drogi ekspresowej S1 zajmuje 5 minut. Do drogi krajowej A4 dojazd zajmuje 7 minut. Przystanek autobusowy znajduje się przy działce, w pobliżu są sklepy: Biedronka, Aldi, Rossmann, Zabka, przedszkola, szkoła, przychodnia zdrowia i tramwaj.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 128.0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwugwiazdkowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Bezpośrednio

Kontakt: 606-814-579

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-cichej-i-spokojnej-okolicy-ID4rqSB#map