Ekskluzywna oferta

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia ofertę zakupu domu jednorodzinnego, wolnostojącego w stanie zamkniętej bryły. Nieruchomość będzie wybudowana na działce o powierzchni 1043 m² (działka nr 6), zlokalizowanej w Sztynwag niedaleko Grudziądza, w sąsiedztwie innych nowo wybudowanych domów w tym samym stylu. Domy będą konstruowane według tego samego projektu i z użyciem tych samych materiałów. Całkowita powierzchnia jednego domu wyniesie 92,00 m², na którą składają się trzy sypialnie, uniwersalny salon połączony z jadalnią, kuchnia, korytarz, łazienka z WC, przedsionek oraz pomieszczenie techniczne. Planowany termin ukończenia domu na działce nr 6 to w IV kwartale 2025 roku.

Ściany fundamentowe wykonane są z bloczków betonowych o grubości 24 cm, dodatkowo ocieplonych 20 cm warstwą styropianu. Aby jeszcze bardziej zminimalizować straty ciepła, ściany nośne z bloczków Ytong będą pokryte 20-centymetrową warstwą styropianu. Wylewka z betonu zbrojonego będzie również ocieplona styropianem (20 cm). Zarówno elewacja zewnętrzna, jak i ściany wewnętrzne będą pokryte cienkowarstwową tynkiem cementowo-wapiennym. Dach wykonany z prefabrykowanych więźb będzie pokryty nowoczesnym metalowym pokryciem dachowym Loara. Konstrukcja dachu pozwala na zaadaptowanie poddasza według własnej wizji. Okna o wysokiej jakości, trzy-szybowe, zapewnią doskonałą izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort mieszkańców.

Wykończenie budynków jest w stanie zamkniętej bryły. Wszystkie niezbędne media (woda, gaz, prąd) znajdują się na pobliskiej drodze dojazdowej (około 50 metrów w linii prostej od budynku). Ze względu na brak kanalizacji, planuje się budowę zbiornika bezodpływowego/przydomowej oczyszczalni ścieków dla budynków w realizacji.

Oprócz działki z domem, kupujący nabywa także udziały w drodze dojazdowej do budynku oznaczonej na planie nr 7.

Serdecznie polecamy tę ofertę, która jest doskonale zlokalizowana w cichej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowią domy jednorodzinne wraz z terenami zielonymi. Ze względu na połączenie z miastem i autostradą A1, Sztynwag zapewnia połączenie spokoju z wygodą komunikacji i bliskością najważniejszych punktów, w tym sklepów spożywczych, ośrodka zdrowia lokalnego oraz szkoły podstawowej.

ZESTAWIENIE POKOI W OFEROWANYM DOMU

1. Przedsionek - 4,70 m²;

2. Korytarz - 9,40 m²;

3. Pokój - 11,80 m²;

4. Pokój - 12,90 m²;

5. Pokój - 11,20 m²;

6. Łazienka - 5,20 m²;

7. Pomieszczenie techniczne - 3,80 m²;

8. Salon z jadalnią - 23,50 m²;

9. Kuchnia - 9,50 m².

Całkowita powierzchnia - 92,00 m².

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Szukającego poprzez podpisanie Karty Zamówienia - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika i określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego tylko w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, ale konieczne do realizacji usługi.

Zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod numerem telefonu 666 955 978.

Większość zdjęć oferty i wizualizacji jest dostępna na stronie biura.

Biuro nieruchomości BAJ HOME POMAGA TAKŻE W POŻYCZKACH NAJLEPSZEJ OFERTY!

Bezpieczeństwo i ułatwienie w załatwianiu formalności przy zakupie nieruchomości opiera się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu oraz prostocie w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby decyzja o wyborze partnera finansowego – banku – była najkorzystniejsza i najbezpieczniejsza, a zapis w umowie pożyczki nie był dla Ciebie zaskakujący ani niejasny. Doradcy bankowi pomogą Ci zebrać niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjują najlepsze warunki pożyczki. Nawet po wypłacie środków przez bank, a także na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz skorzystać z darmowych porad.

Zapraszamy na prezentację, oferującą solidną i profesjonalną opiekę nad całą transakcją prowadzoną w sposób bezpieczny przez licencjonowanego pośrednika. Licencja zawodowa nr 22219. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej dla pośredników nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Nicolas Szulc

Kontakt: 666 955 978

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-wolnostojacy-dom-w-sztynwagu-ID4v6eJ