Dom wolnostojący z piwnicą – ul. Kolejowa, Mława (działka nr 1427/2)

FOTOWOLTAIKA NA DACHU – realne oszczędności na energii!

Nieruchomość dostępna od ręki.

Parterowy, dobrze utrzymany dom w bardzo dobrym stanie, z dostępem z salonu na dużą drewnianą taras.

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej około 120 m², położony na działce nr 1427/2 w mieście Mława, przy ul. Kolejowej. Działka o powierzchni 698 m² ma kształt prostokąta, z dogodnym dojazdem od prywatnej drogi dojazdowej, stanowiącej część nieruchomości. Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej ulicy publicznej Kolejowa. Działka jest w pełni ogrodzona siatką. W ogrodzie znajduje się zadbany trawnik z niską trawą oraz niewielkimi nasadzeniami dekoracyjnymi – gotowa baza do własnej aranżacji ogrodu.

BUDYNEK MIESZKALNY:

Dom był rozbudowany i zmodernizowany w 2009 roku. Jest to budynek jednopiętrowy z piwnicą i nieużytkowym poddaszem, o powierzchni zabudowy około 125 m². Dach jest pokryty blachodachówką. Strop jest żelbetowy, okna PVC z podwójną szybą i drewnianymi parapetami, drewniana stolarka wewnętrzna. Dach jest metalowy. Dom jest dobrze utrzymany i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowy do komfortowego zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu wnętrz według gustu nowych właścicieli.

Układ pomieszczeń:

• Piwnica: kotłownia z piecem węglowym i na drewno, magazyn paliwa, dodatkowy pokój komunikacyjny.
• Parter: wiatrołap, korytarz, łazienka z WC (ogrzewanie podłogowe), 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym.
• Poddasze: nieużytkowe – możliwość adaptacji.

Dom wymaga odświeżenia według własnych potrzeb.

Wyposażenie:

Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, okap, zmywarka 60 cm, piekarnik, kuchenka gazowa). Pokoje zawierają zabudowę stałą i meble ruchome – większość pozostaje w cenie (za wyłączeniem telewizora i rzeczy osobistych).

Taras i strefa relaksu:

Ze salonu wyjście na przestronny, drewniany taras w bardzo dobrym stanie – idealne miejsce na poranną kawę, spotkania rodzinne i letnie grilla. W części tarasu użyto płyt mrozoodpornych, co czyni przestrzeń funkcjonalną i łatwą w utrzymaniu.

Gospodarstwa pomocnicze:

Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze wykonane tradycyjną technologią (około 20 m² i 17 m²). Doskonałe na przechowywanie, warsztat, szopę czy garaż na jedno auto (jeden z budynków pełni tę funkcję).

Media i koszty utrzymania:

• Przyłącza: wodociąg z sieci, prąd, telefonia, światłowód Play.
• System kanalizacyjny: szambo (wywóz 120–140 PLN za opróżnienie).
• Podatek od nieruchomości: około 300 PLN rocznie (44 PLN kwartał).
• Opłaty za wywóz śmieci: około 30 PLN miesięcznie.

Lokalizacja:

Doskonały dostęp do infrastruktury: blisko przystanków autobusowych (Batalionów Chłopskich, Dworcowa/Grzybowa), stacji kolejowej Mława (około 15 minut pieszo), sklepów, szkół, punktów usługowych.

Dodatkowe możliwości:

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i ewentualne rozbudowę lub dobudowę dodatkowych budynków.

DLACZEGO WARTO:

• Dom wolnostojący z własnym ogrodem.
• 3 sypialnie i duży salon.
• Dwa budynki gospodarcze.
• Bardzo dobra lokalizacja.
• Możliwość adaptacji i rozbudowy.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń i zobowiązań.

Finansowanie:

Czy planujesz zakup nieruchomości i finansowanie bankowe? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań, będąc do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i e-mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 20:00, a w weekendy od 10:00 do 18:00.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

office @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostroda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń stron zlecających. Zdjęcia oraz opisy zawarte w tej prezentacji są chronione prawem autorskim i prawami osobistymi, i są własnością podlegającą ochronie prawem autorskim. Ich użycie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i może pociągać za sobą odpowiedzialność prawną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2009

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marta Suwińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-fotowoltaika-garaz-duza-dzialka-ID4xnTT#map