---> Doskonała lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon z szybkim dostępem do centrum oraz pełną infrastrukturą <---
➤ Na sprzedaż oferuję mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 62,7 m², usytuowane na drugim piętrze bloku w Osiedlu Sobieskiego w poznańskim Piątkowie.
➤ Lokum przeszło odświeżenie, posiada gładzie na ścianach, nowe panele, miedzianą instalację elektryczną, a także w niedawnym czasie wymienione okna.
➤ Cena: 589 000 PLN (9 394 PLN/m²).
Układ pomieszczeń
- 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, korytarz, łazienka, oddzielne WC.
- Przestronna loggia wyłożona płytkami granitowymi (około 5 m²) z widokiem na drzewa.
- Dodatkowo: piwnica (około 3,5 m²).
Atuty mieszkania
- Funkcjonalny układ – 3 pokoje (największy ma około 22 m²).
- Dobre nasłonecznienie – ekspozycja okien na wschód (loggia) i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
- Miedziana instalacja elektryczna – solidne i sprawdzone rozwiązanie na lata.
- Okna plastikowe – lepsza izolacja termiczna oraz akustyczna, wymienione około 5 lat temu.
- Dobrze utrzymany blok po termomodernizacji – odnowiona elewacja, ocieplenie. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
- Ogrzewanie miejskie – ciepło i komfort przez cały rok.
- Podłogi – panele wymienione w tym roku.
Do odświeżenia lub remontu: korytarz i łazienka - możliwość aranżacji według własnego stylu.
Doskonała lokalizacja
➤ 10 minut spacerem do przystanku PST (szybki tramwaj, 10 minut do centrum) oraz blisko przystanek autobusowy.
➤ Pod blokiem znajduje się targowisko z codziennie świeżym chlebem, mięsem, warzywami i owocami.
➤ 20 minut spacerem do kampusu UAM Morasko – idealna lokalizacja dla studentów oraz pracowników uczelni.
➤ 20 minut spacerem do rezerwatu przyrody Żurawiniec oraz 1,5 km do basenu Atlantis.
➤ Zaledwie 200-300 m do Lidla, Biedronki, Chata Polska, szkół, przedszkoli. Około 1 km do centrum Kaufland.
➤ W okolicy pięć przedszkoli, żłobek, dwa licea, szkoła podstawowa, boiska sportowe, place zabaw, biblioteka i przychodnia.
➤ Pod blokiem znajdują się dwa duże parkingi – zawsze znajdziesz miejsce.
Opłaty do spółdzielni mieszkaniowej wynoszą około 1 000 PLN miesięcznie. W budynku dostęp do światłowodu. Mieszkanie ma własność na zasadzie spółdzielczej, z możliwością ustanowienia prawa własności.
Mieszkanie idealne zarówno dla rodzin, jak i na inwestycję pod wynajem.
Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Tel. 884 510 610
Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407
Agencja nieruchomości OPTIMA LAND
➤ Dodatkowe informacje
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-nowe-panele-instalacja-miedziana-super-lokalizacja-ryneczek-ID4vNTA.html
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.
wielkopolskie, Poznań, Piątkowo