---> Doskonała lokalizacja – dobrze skomunikowany rejon z szybkim dostępem do centrum oraz pełną infrastrukturą <---

➤ Na sprzedaż oferuję mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 62,7 m², usytuowane na drugim piętrze bloku w Osiedlu Sobieskiego w poznańskim Piątkowie.

➤ Lokum przeszło odświeżenie, posiada gładzie na ścianach, nowe panele, miedzianą instalację elektryczną, a także w niedawnym czasie wymienione okna.

➤ Cena: 589 000 PLN (9 394 PLN/m²).

Układ pomieszczeń

- 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, korytarz, łazienka, oddzielne WC.

- Przestronna loggia wyłożona płytkami granitowymi (około 5 m²) z widokiem na drzewa.

- Dodatkowo: piwnica (około 3,5 m²).

Atuty mieszkania

- Funkcjonalny układ – 3 pokoje (największy ma około 22 m²).

- Dobre nasłonecznienie – ekspozycja okien na wschód (loggia) i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

- Miedziana instalacja elektryczna – solidne i sprawdzone rozwiązanie na lata.

- Okna plastikowe – lepsza izolacja termiczna oraz akustyczna, wymienione około 5 lat temu.

- Dobrze utrzymany blok po termomodernizacji – odnowiona elewacja, ocieplenie. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

- Ogrzewanie miejskie – ciepło i komfort przez cały rok.

- Podłogi – panele wymienione w tym roku.

Do odświeżenia lub remontu: korytarz i łazienka - możliwość aranżacji według własnego stylu.

Doskonała lokalizacja

➤ 10 minut spacerem do przystanku PST (szybki tramwaj, 10 minut do centrum) oraz blisko przystanek autobusowy.

➤ Pod blokiem znajduje się targowisko z codziennie świeżym chlebem, mięsem, warzywami i owocami.

➤ 20 minut spacerem do kampusu UAM Morasko – idealna lokalizacja dla studentów oraz pracowników uczelni.

➤ 20 minut spacerem do rezerwatu przyrody Żurawiniec oraz 1,5 km do basenu Atlantis.

➤ Zaledwie 200-300 m do Lidla, Biedronki, Chata Polska, szkół, przedszkoli. Około 1 km do centrum Kaufland.

➤ W okolicy pięć przedszkoli, żłobek, dwa licea, szkoła podstawowa, boiska sportowe, place zabaw, biblioteka i przychodnia.

➤ Pod blokiem znajdują się dwa duże parkingi – zawsze znajdziesz miejsce.

Opłaty do spółdzielni mieszkaniowej wynoszą około 1 000 PLN miesięcznie. W budynku dostęp do światłowodu. Mieszkanie ma własność na zasadzie spółdzielczej, z możliwością ustanowienia prawa własności.

Mieszkanie idealne zarówno dla rodzin, jak i na inwestycję pod wynajem.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Tel. 884 510 610

Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407

Agencja nieruchomości OPTIMA LAND

➤ Dodatkowe informacje

• Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Opis powyższy ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych stosownych przepisów prawnych.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-nowe-panele-instalacja-miedziana-super-lokalizacja-ryneczek-ID4vNTA.html