Działka z charakterem w Bednary – Twoje spokojne miejsce pośród zieleni

Jeśli marzysz o miejscu, które daje poczucie przestrzeni, prywatności i harmonii z naturą, a jednocześnie chcesz zainwestować środki w ziemię o potwierdzonej historii wzrostu wartości – ta oferta może Cię zainteresować.

Na sprzedaż oferuję działkę rolną o powierzchni 1225 m², położoną w Bednary, w gminie Pobiedziska, w powiecie poznańskim. Miejsce jest spokojne, zielone, z dala od zgiełku miasta, ale na tyle blisko Poznania, że można dojechać w mniej niż 30 minut.

Działka ma kształt prostokąta (24 x 50 m), jest w pełni ogrodzona i posiada udział w drodze wewnętrznej. Dojazd do niej jest komfortowy, a najbliższe sąsiedztwo stanowią rozproszone domy jednorodzinne, pola uprawne oraz żywopłot zapewniający kameralną atmosferę. Idealne warunki dla osób szukających wytchnienia i chcących poczuć się jak u siebie – na własnych zasadach.

Droga wewnętrzna posiada sieć elektryczną, a najbliższe osiedle ma podłączenie do energii elektrycznej. Planowana jest również rozbudowa sieci gazowej. Na obszarze nie ma podłączenia do wodociągu ani studni.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2016 roku wyznacza ten teren wyłącznie pod funkcję rolniczą (klasa gruntów RVI). Choć obecnie nie możliwa jest zabudowa, warto zwrócić uwagę na potencjał tej ziemi jako długoterminową inwestycję kapitałową.

Na podstawie przeprowadzonej analizy rynkowej mogę potwierdzić, że od 2016 do 2018 roku, działki w tej lokalizacji były sprzedawane za 30–40 zł/m². Od 2019 roku ceny wzrosły do 90 zł/m², a w niektórych przypadkach nawet przekroczyły 100 zł/m². Rolne tereny wokół dużego miasta to dziś jedna z najbardziej stabilnych i bezpiecznych metod ochrony wartości pieniędzy.

Zastanawiasz się, czy to odpowiedni moment na zakup ziemi? Dane mówią same za siebie.

Gmina Pobiedziska to jeden z najbardziej dynamicznych rynków gruntów w aglomeracji poznańskiej. Coraz więcej osób dostrzega potencjał inwestowania w ziemię, która od lat systematycznie zyskuje na wartości. Oferty tego typu pojawiają się coraz rzadziej – i szybciej znikają.

Działka posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do sprzedaży. Jeśli chcesz zobaczyć pełną galerię zdjęć, w tym zdjęcia z drona oraz szczegóły otoczenia, zapraszam na moją stronę internetową. Portal Otodom ogranicza możliwości prezentacji multimedialnej, dlatego warto zapoznać się z pełnym materiałem bezpośrednio na mojej stronie.

Jeśli ta działka przykuła Twoją uwagę, zadzwoń i umów się na spotkanie na miejscu – opowiem więcej, pokażę granice działki i okolice.

Sebastian Jaskólski

tel. 798-320-555

Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1225,0 m²

Sprzedający: Sebastian Jaskólski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodzona-dzialka-rolna-w-bednarach-inwestycja-w-cisze-i-przestrzen-ID4wP7h