Działka o powierzchni 7322 m² z udziałem w drodze – Ogrodniczki, gm. Suprasl. Zielone przedmieścia, idealna pod inwestycję lub dom w spokojnym stylu.

Cena jest otwarta na rozsądne negocjacje – podkreślam słowo rozsądne.

Kupujący jest zwolniony z prowizji dla biura nieruchomości. 1 właściciel, dostępna własność gruntowa i księga wieczysta. KW – wolna od zobowiązań i hipotek.

Wideo prezentujące nieruchomość dostępne jest w opcji Wideo (wymagane HD), lub pod linkiem youtu.be/rl-nWS-SYGE

Położona w ustronnym miejscu, w zielonej enklawie Ogrodniczek – jednej z najpopularniejszych lokalizacji podmiejskich Białegostoku. Tuż obok Puszczy Knyszyńskiej, na pograniczu cywilizacji i natury. Z dala od ul. Jeziornej, do której dojechać można utwardzoną wewnętrzną drogą szerokości 9 metrów. Przestronna, regularna, w kształcie zachęty do dobrego projektu.

Działka nr 853/2 o powierzchni 7322 m², z udziałem w drodze ( działka 853/5), jest propozycją dla osób indywidualnych i inwestorów poszukujących miejsca pełnego światła, powietrza i spokoju – ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta. Do granic Białegostoku – 6 km. Do Supraśla – 3 km trasą leśną. Obie lokalizacje można osiągnąć rowerem, biegając lub pieszo.

Tu zaczyna się inny rytm życia – bardziej leśny, słoneczniejszy, bardziej osobisty.

LOKALIZACJA

Województwo podlaskie, powiat białostocki, gmina Supraśl, wieś Ogrodniczki, ul. Jeziorna.

CO WYRóżNIA TEN TEREN?

• Położenie w strefie buforowej Puszczy Knyszyńskiej – w jednej z najbardziej ekologicznych gmin w Polsce
• Częściowo zadrzewiona powierzchnia, z pięknym widokiem na otwarte pola i łąki – idealne proporcje między przestrzenią a intymnością
• Dostęp do małego ekologicznego strumienia z drogi dojazdowej działka 853/5
• Na północnej stronie naturalna granica w formie drzew – z widokiem na leśną ścianę
• Cisza, świeże powietrze i delikatne nasłonecznienie południowe – idealne dla domu z dużymi przeszkleniami
• Sąsiedztwo niskich domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych – brak zwartego osiedla

PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 7322 m²
• Kształt: regularny, prostokątny
• Szerokość: ok. 58,2 m
• Długość: ok. 125,8 m
• Numer geodezyjny: 853/2
• Dojazd: drogą utwardzoną wewnętrzną (udział ¼ w działce 853/5), ok. 300 m od ul. Jeziornej
• Media: prąd przy ul. Jeziornej, gaz ok. 560 m, brak sieci kanalizacyjnej i wodociągowej (możliwość wykonania studni i przydomowej oczyszczalni ścieków)
• Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego – możliwość uzyskania warunków zabudowy (działka spełnia kluczowe kryteria do ich wydania)
• Status prawny uregulowany, brak obciążeń

ZASTOSOWANIE

Działka doskonała pod:

• budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i prywatnością
• budowę bliźniaka lub szeregowca (inwestycja deweloperska)
• tworzenie mikroosiedla w harmonii z naturą (możliwość podziału na mniejsze działki)

OBSZAR PODLASKI STYL ŻYCIA

Ogrodniczki to nie tylko miejsce – to sposób na życie. Miejsce dla tych, którzy chcą być bliżej natury, ale nie rezygnują z komfortu i inspirującej społeczności. Tu tworzone są domy z duszą, wtopione w krajobraz, a nie wycięte z katalogu.

W PROMIENIU 3–10 KM ZNAJDZIESZ:

• Suprasl – uzdrowiskowe miasteczko artystów i sanatoriów, z klasztorem, teatrem Wierszalin, Domem Ludowym i atmosferycznymi kawiarniami
• Rezerwaty i szlaki turystyczne, piesze, rowerowe i konne Puszczy Knyszyńskiej
• Plaża miejska nad rzeką Supraśl, siłownia plenerowa, ścieżki biegowe i nordic walking
• Ekologiczne gospodarstwa i lokalne przysmaki
• Restauracje z kuchnią regionalną i slow food
• Sklepy, szkoła, przedszkole, centrum zdrowia, poczta – wszystko w zasięgu 10-minutowej jazdy

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje możliwości, nie nakładając ograniczeń – to jest działka.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7322,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena negocjowalna: Tak

Sprzedający: Piotr Gierasimiuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodniczki-gm-suprasl-zielone-przedmiescia-pod-inwestycje-7322-m2-ID4xgE1