Zamieszkaj w najlepszym punkcie Józefosławia

Rezydencje Ogrodowa to osiedle nowoczesnych i komfortowych domów jednorodzinnych zlokalizowanych w zielonym sercu podmiejskiego Józefosławia. Inwestycja składa się z 34 przestronnych, trzyetapowych domów w zabudowie szeregowej (w grupach po 4 lub 6 domów) o powierzchni użytkowej od 154 m2 do 225 m2. Każdy dom jest wybudowany na wyznaczonym geodezyjnie działce od około 200 m2 do 423 m2. Domy posiadają przestronne części dzienne, co najmniej trzy sypialnie (w tym główną z dodatkową łazienką), pomieszczenia gospodarcze, oraz dwie miejsca parkingowe, w tym przynajmniej jedno w garażu lub podwójnym garażu, spełniając potrzeby najbardziej wymagających klientów.

Nowoczesna architektura, funkcjonalność wnętrz i jakość wykonania

• nowoczesna architektura renomowanego studia MAZM, łącząca przemyślane rozwiązania funkcjonalne z estetyką i wysoką jakością materiałów
• doświadczony zespół inżynierów i sprawdzone ekipy budowlane, współpracujące z nami od 2015 roku
• pełen standard deweloperski, obejmujący okna trzy-szybowe, automatyczną bramę garażową, drzwi wejściowe o zwiększonej odporności na włamanie, kompletny zestaw grzewczy (kocioł centralnego ogrzewania, podgrzewacz wody, termostat pokojowy) oraz pełen zestaw grzejników, wideodomofon, instalację alarmową
• pełne przyłącza mediów z sieci miejskich, wraz z instalacjami wewnętrznymi dla każdego budynku
• kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni zewnętrznej na terenie całego osiedla (w tym: droga wewnętrzna, brama wjazdowa z systemem kontroli dostępu, wysokie i niskie nasadzenia, mała architektura, oświetlenie itp.)

Przyjazne sąsiedztwo, dobra infrastruktura i mnóstwo zieleni

Otoczenie Rezydencji Ogrodowa stanowi zielone centrum Józefosławia, dynamicznie rozwijającego się miasta graniczącego bezpośrednio z Ursynowem w Warszawie:

• tuż obok osiedla znajduje się prywatna szkoła podstawowa, a w okolicy wszystkie inne niezbędne punkty usługowe (w tym przedszkola, sklepy, restauracje, kościół itp.)
• na ulicy Ogrodowej znajduje się park w Józefosławiu, a jego przeciwległe wyjście prowadzi bezpośrednio w kierunku Lasu Kabackiego, oddalonego o około 1,2 km w linii prostej
• lokalizacja bezpośrednio na granicy Warszawy pozwala na korzystanie z rozwiniętej infrastruktury Ursynowa oraz dobrego dojazdu do centrum miasta ulicą Puławską

Jednocześnie kształt terenu osiedla znajduje się głównie dalej od ulicy, otoczony istniejącymi domami jednorodzinnymi, co zapewnia niezbędny komfort, spokój i poczucie intymności.

Przytulny dom i bezpieczny zakup dla Ciebie i Twoich bliskich

• zlokalizowane w centrum Józefosławia, blisko szkół, przedszkoli, parku, przychodni, centrum handlowego, w pobliżu Lasu Kabackiego
• pełne prawo własności do gruntu - każdy dom na osobnej działce geodezyjnej od 200 do 423 m2 z własnym zielonym ogrodem
• duża powierzchnia dzienna od 38 do 46 m2 z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią
• trzy, cztery lub pięć sypialni, w tym przestronna główna sypialnia
• przydatne pomieszczenia gospodarcze (garderoba, kotłownia, pralnia itp., w zależności od typu domu)
• kilka układów funkcjonalnych wnętrz
• możliwość dokonania zmian podczas budowy
• podwójne garaże oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz
• wysoki standard wykończenia, spełniający najnowsze normy efektywności energetycznej
• bezpieczeństwo zakupu zgodnie z nową ustawą deweloperską z 2021 roku (otwarte konto powiernicze w renomowanym banku + Fundusz Gwarancyjny Dewelopera)

Sprzedający: Karol Zwoliński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencje-ogrodowa-w-jozefoslawiu-k-w-wy-ID4mSY6