Oferuję na sprzedaż działki budowlane położone nad Jeziorem Kostrzynek w miejscowości Bialcz, gmina Chrzypsko Wielkie, powiat międzychodzki, o powierzchniach: 764m², 809m² lub 1203m².
Możesz nabyć pojedynczą działkę lub wszystkie cztery łącznie, o łącznej powierzchni 2776m².
Działki mają niezwykle atrakcyjną lokalizację, tuż obok parku oraz Jeziora Kostrzynek.
Miejscowość Bialcz znajduje się około 60 km od Poznania, w obrębie Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego w ramach Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. Jest to niezwykle malowniczy teren, atrakcyjny turystycznie i krajobrazowo, będący częścią obszaru Natura2000. Charakteryzuje się zróżnicowanym ukształtowaniem terenu, czystymi jeziorami, dolinami rzek, bogatym występowaniem rzadkich roślin, zwierząt i ptactwa wodnego, parkami krajobrazowymi. W pobliżu Jeziora Chrzypskie znajdują się liczne ośrodki rekreacyjne, domki letniskowe oraz pola campingowe. Uatrakcyjnienie obszaru stanowią liczne ścieżki rowerowe, spływy kajakowe, miejsca wędkarskie oraz znane miejscowości Chrzypsko Wielkie i Leźnice z plażami i punktami gastronomicznymi.
Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry MPZP:
- teren zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej z możliwością dobudowy garażu i jednej wolnostojącej bryły garażowej lub usługowej;
- powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki budowlanej;
- wysokość budynków: do 9,0 m dla budynków mieszkalnych, do 5,50 m dla garaży, budynków usługowych i garażowo-usługowych;
- liczba kondygnacji naziemnych: do 2 dla budynków mieszkalnych, do 1 dla garaży i budynków usługowych;
- dopuszczenie jednej kondygnacji podziemnej uwzględniając warunki wodno-gruntowe;
- geometria dachu: dach dwuspadowy z symetrycznie opadającymi połaciami na kalenicy, dachy wielospadowe;
- nachylenie połaci dachowych: od 35° do 45° dla budynków mieszkalnych;
- powierzchnia nowo wydzielonej działki nie mniejsza niż 500m²;
- komunikacja drogowa: dojazd z miejskich dróg przyległych do obszaru, znajdujących się poza granicami terenu objętego planem, zgodnie z odrębnymi przepisami.
Media: prąd i wodociąg (sieć miejska) - na działce; oczyszczanie ścieków w drodze.
Ceny dostępnych działek:
1. 764m² - 99.900 PLN
2. 809m² - 105.170 PLN
3. 1203m² - 156.390 PLN
4. 2776m² - 361.460 PLN

Kontakt:
Krzysztof Stefaniak 604 978 997
e-mail:
KPS INVEST

Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.


Oferta 30150638 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 764,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Stefaniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ok-chrzypsko-wlk-764m2809m2-lub-1203m2-ID4qqRY#map