Na sprzedaż, uroczy dom jednorodzinny w Koszalinie (dzielnica Jamno). Oferujemy unikalną nieruchomość na działce o powierzchni 583 m², dom o powierzchni około 84 m², zbudowany w tradycyjnej technologii szachulcowej z drewnianą konstrukcją. Budynek z 1971 roku posiada unikalny charakter. Obszar, w którym znajduje się dom, jak również większość budynków w Jamnie, znajduje się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej historycznego układu wiejskiego Jamna - obowiązują tu zasady zagospodarowania określone w § 9 ust. 3. - Uchwała U_2018_623_XLV.pdf (W strefie B obowiązują elastyczne regulacje. Ochrona jest prowadzona, ale nie z taką rygorystyczną restrykcyjnością jak w strefie A. Dopuszczalne są pewne adaptacje i modernizacje, które jednocześnie będą szanować kontekst historyczny, w tym przypadku cały dawny teren wsi Jamno). Na parterze znajduje się ganek, trzy przestronne pokoje oraz kuchnia w układzie enfiladowym. Całe piętro - poddasze - wymaga adaptacji, co pozwala na stworzenie dodatkowych sypialni, studio lub przestrzeni rekreacyjnej. Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania mu indywidualnego stylu i funkcjonalności. Działka jest zagospodarowana, obsadzona drzewami owocowymi, w tym śliwką, gruszą, wiśnią i orzechem laskowym. Znajduje się tam także altana i wyznaczone miejsce na grilla, idealne na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Obszar jest cichy, w pobliżu znajdują się domy jednorodzinne. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od uroczej mariny Jamno, a do morza można dojechać w około 12 km. W pobliżu znajduje się nowy centrum handlowe oraz wygodny węzeł autostradowy S6, zapewniający szybki dostęp zarówno do centrum Koszalina, jak i innych nadmorskich miasteczek. To propozycja dla tych, którzy szukają domu z duszą, w malowniczej lokalizacji, z potencjałem na stworzenie wymarzonego miejsca do życia lub wypoczynku. Marina Jamno jest popularnym miejscem w Koszalinie, zwłaszcza latem. Oferuje rejsy statkami do Mielna i Unieścia. To marina żeglarska z małą restauracją na miejscu. Doskonałe miejsce do relaksu! Jamno to dawna wioska rybacka, obecnie malownicza dzielnica Koszalina, położona nad Jeziorem Jamno. Słynie z unikalnych, częściowo zachowanych budynków szachulcowych, wąskich uliczek oraz spokojnej, prawie idyllicznej atmosfery. Miasto ma bogatą historię sięgającą średniowiecza i niegdyś było samodzielną osadą znaną z tradycji rybackich i rzemiosła.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 84,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1971

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Zuszek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-dom-wolnostojacy-dom-12-km-od-morza-w-malowniczym-jamnie-ID4xFnK#map